Описание
Уникaльный нoмeр пoмeщения: 8071 (При звонке, назовитe этот нoмеp нашeму менeджepу. Этo уcкopит пoиcк помещения в базe.)
Предлагаeтcя к покупке cклад. Это готoвoе пpeдлoжение Продaжa напрямую oт собcтвенника без комиссий, процентoв и дoполнитeльныx надбaвок.
Удoбнoe pаcполoжениe: в 35 км oт МКАД по ЮЗ направлению.
Шоссе: Киевское (М-3), Минское (М-1)
Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.
Все необходимые коммуникации подведены и подключены.
В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.
Класс здания: В
Площадь: 18484.1 м² Нагрузка на пол: 8т/м² Высота потолков: 9м. Система пожаротушения: спринклерная Покрытие пола: Бетон-антипыль
Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.
На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.
Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость.
Производственно-складской комплекс класса В
Удобное расположение: 35 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Площадь земельного участка 50 581 м2.
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), под складской комплекс (железнодорожный терминал).
На территории расположены:
административно-складские строения общей площадью 18 044 м2., в т.ч. административно-бытовой блок площадью 724 м2.
инженерные сооружения (газопровод, скважина, трансформаторы);
два действующих железнодорожных тупика, один из которых (на 7 вагонов) заходит в склад;
дополнительная ж/д ветка для проведения погрузочно-разгрузочных операций и отстоя вагонов.
Теплый склад с административными помещениями
Здание площадью 12 724,1 кв.м. включает в себя:
10 камер хранения с высотой потолков 9 м.
два погрузочных ж/д пандуса
два мезонина
административную часть.
собственный железнодорожный путь, ведущий прямо внутрь складского комплекса с шириной рампы 6 м.
фронт погрузки находится в крытом и отапливаемом помещении, что обеспечивает огромный грузооборот круглогодично.
По периметру расположены 26 ворот (окон погрузки/выгрузки), одни распашные, 25 секционные подъемные, позволяющие обрабатывать свыше 50 фур в сутки. На каждый блок двое ворот.
Стеллажное хранение фронтального исполнения в 4 яруса.
Вместимость свыше 5 000 паллетомест с грузоподъемностью более одной тонны одно расчетное место.
Напольное хранение: с максимальной нагрузкой до 8 тонн/кв.м.
Возможность размещать грузы штабельным или навальным способом.
Рабочая высота в зонах хранения 8,8 м.
Склад оборудован системой мониторинга температуры и влажности в режиме реального времени.
Теплоизоляция стен в 9 складских помещениях дает возможность переоборудовать их в холодильные камеры
На территории комплекса также расположены четыре каркасно-тентовых укрытия площадью по 1 140 м2
Укрытие является временным объектом предназначенным для хранения товаров.
Каркас из углеродистых сталей, тентовая ткань с ПВХ пропиткой.
Газоснабжение
Регуляторный пункт расположен на территории комплекса с газопроводом высокого давления.
Лимит потребления 199 тыс.куб.м./год.
Объем потребления газа в год, ориентировочно 98 тыс.куб.м.
Электроснабжение
РТП-27 с силовыми трансформаторами расположена на территории объекта.
Максимальная мощность 1 мегаватт от двух силовых трансформаторов типа ТМГ-630 кВА 10/0,4 кВ.
Водоснабжение
Собственный водозаборный узел со станцией очищения (обезжелезивания).
Артезианская скважина глубиной 97 метров.
Разрешенный водоотбор 6,63 куб.м/сутки (2,42 тыс.куб.м/год)
На территории базы установлен комплекс очистки сточных вод мощностью от 1,5 до 50 куб.м/сут., что эквивалентно загрязнениям от 6 до 200 чел.
Пожарная безопасность
Система пожаротушения: воздушно-водяная спринклерная от собственной насосной с использованием двух пожарных резервуаров по 500 куб.м. каждый в складской части, а также пожарные гидранты в складской части и административно-бытовом корпусе.
Отопление
Офисная часть — водяное, радиаторное отопление от собственной котельной,
Складская часть — воздушное принудительное от системы отопления и вентиляции с использованием теплообменников типа «вода - воздух» (первичный теплоноситель «вода» от собственной котельной).
Доступ к интернету
Основной канал оптоволоконный со скоростью до 100 Мбит/с и резервный беспроводной канал Wi-mах скоростью до 20 Мбит/с.
Безопасность и охрана:
Видеонаблюдение из 130-ти IР-камер без «слепых зон» с речевым оповещением, с распознаванием автомобильных номеров.
оn-linе видеонаблюдение процессов погрузки / выгрузки АТС/вагонов сотрудниками ЧОП и СБ;
хранение видео в высоком разрешении (1 920 х 1 080) в течении 45 дней позволяет качественно работать с рекламациями клиентов;
наличие переносных камер позволяет производить видео фиксацию внутри выгружаемого / загружаемого транспортного средства;
Установлена система контроля управления доступом (СКУД).
Контроль времени входа / выхода и перемещения по территории склада и офиса
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!
