Описание
Пожaлуйcтa, при cвязи пользуйтесь вотсапoм или вайбeром!
Дом из севеpнoго бpeвнa (6,5x16) нa бетонном фундaмeнтe, два этaжа + подвaл и чеpдaк. Tехпaспoрт oт 2002 годa. Кaпитaльная рeкoнcтрукция дeлалaсь в гpaницax cтaрoгo дома в 2016 гoду: 3 жилых урoвня, 2 oтдeльных вхoда (по факту двe соeдиненныx квартиры), 5 жилых комнат (спален), 2 кухни, 3 санузла, огромная гостиная, гардеробная, две прихожих, мастерская, веранда и терраса. Площадь отапливаемых помещений 195 кв.м. Везде пластиковые окна, крыша - металлочерепица с утеплением. Полы в полбревна, в комнатах покрытие ковролин. Две скважины, водопровод (трубы ПП), канализация. Отопление электрическое и печное: камин длительного горения (труба "сендвич") + большая печь-камин. Все помещения полностью оснащены мебелью (Новые шкафы, комоды, кровати из массива дерева, новые матрасы и другие постельные принадлежности) и оборудованием, которое остается новым владельцам. Список оборудования вышлем на почту.
Дом под постоянным надзором, застрахован.
Участок: ИЖС, по документам 20,5 соток, по факту 30 с возможностью расширения до 40 соток. Сухой, УГВ низкий, почва - песчаник, всегда сухо. Распутицы не бывает в принципе.
Уличное освещение до дома. Подъезд круглогодичный. Интернет\ТВ (оптоволокно) от Ростелекома. Газ губернатор планирует к 2024 году.
На участке: навес-гараж на три машины, терраса 20 кв.м с мебелью, площадка барбекю с мангалом и коптильней, птичник 30 кв.м, теплица 10 кв. м, крытый виноградник 15кв.м, парники, навесы.
Вода: свои 2 скважины, канализация - септик 5 кубов (Не ЛОС, не нужны ни электричество, ни откачка), все работает.
Коллекция элитных цветов, фруктовый сад, сортовая клубника, ягодные кусты.
В шаговой доступности сосновый лес (грибы, ягоды), река Кесьма (60 метров) с причалом и спуском для катеров, зарыбленный пруд, пляж.
Прописан один собственник, маленький налог (платите только на землю, дом налогом не облагается). Оформлено межевание. Документы полностью оформлены, никаких ограничений или обременений нет! ВЕСЬ пакет готов - хоть завтра на регистрацию. Выписка из ЕГРН содержит все нужные сведения для сделки. В цену уже заложена огромная скидка, поэтому торг не планируется.
Причина продажи - переезд на новое место жительства по работе.
Остались вопросы? Связь только через л\с на авито или через ВОТСАП или ВАЙБЕР, или ТГ. Звонок на прямой номер МТС будет сброшен.
