1-этажный дом, 75 м2, на продажу в деревне Крестовоздвиженское, Софийская улица, 5

Продaю ОTЛИЧНЫЙ дом в КП "Берри Хилc" по улицe Софийcкая 

Дом, зa кoтopый HE CTЫДHО!

ПО СИТУАЦИИ:

✅ Дoм зарегиcтpиpoвaн, продаeтся от физичecкoгo лица.

✅ Обpеменeний НЕТ, 1 взpослый cобствeнник.

✅ ДOМ ПOДХOДИT ПОД СЕЛЬCKУЮ ИПОТEКУ по ставке 3% годовыx!!!

✅ Cтaтуc земли: ИЖC.

О ДОМЕ:

Современный ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом, построенный по каркасной технологии из доски КАМЕРНОЙ СУШКИ, состоящий из 2 отдельных комнат и огромной кухни-гостиной для семейных посиделок и встреч с друзьями 
Сделан отличный ремонт: по всему дому на полу керамогранит, натяжные потолки, качественные обои, хорошие межкомнатные двери.

 В подарок вместе с новой кухней останется новая встроенная техника (еще на гарантии): стиральная и посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовка, вытяжка, встроенный холодильник) 

Грамотная планировка - спальни расположены по разным сторонам от кухни-гостиной для максимальной шумоизоляции.

КОНСТРУКТИВ ДОМА:

Есть фото всех этапов работ.
 Фундамент: УШП с дренажем и теплыми полами по всему дому;

 Отмостка у дома утеплена;
 Каркас - доска камерной сушки с контр-утеплением на 200 мм (мин.вата КНАУФ);
 Утепление крыши - 300 мм;

 Кровля - битумная черепица "Ондувилла" обеспечивает тишину в дождь и имеет гарантию от протечек 25 лет!

 Окна 70 мм (немецкий профиль) с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Также на дверном блоке выхода в сад установлена дорогая дверная москитная сетка-гармошка!

 Входная дверь с терморазрывом исключает промерзание зимой.

КОММУНИКАЦИИ:

✅ Газ в доме, установлен дорогой котел Бош! По квитанциям ❗ ЗА ГОД ❗ стоимость газа на отопление и горячую воду вышла 9 тысяч рублей. Не за месяц, а за год.
✅ Электричество в доме, установлен электрический котёл в качестве резервного;
✅ Для канализации установлена локальная очистная станция Евробион, которая исключает неприятный запах и для которой НЕ НУЖЕН АССЕНИЗАТОР, что позволяет существенно экономить в отличие от выгребной ямы;
✅ Вода: централизованная артезианская;

✅ Своя парковка на два автомобиля, отсыпанная щебенкой - больше не будет проблем с парковкой 

ИНФРАСТРУКТУРА:

✅ АСФАЛЬТ!!!

✅ Территория поселка огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум;

✅ Круглосуточное видеонаблюдение;

✅ Огороженная детская площадка;

✅ Школьный автобус заезжает за детьми прямо в поселок - это безопасно (детей увезли-привезли!)

✅ В поселке организовано ТСН, коммунальный платеж составляет 2 т.р. в месяц;

На участке также имеется небольшой хоз.блок для хранения инвентаря.

Кстати, если вам покажется мало места, то в продаже есть соседний участок 

Если вам понравился наш дом, звоните, договоримся на просмотр!