Описание
Продаю ОТЛИЧНЫЙ дом в КП "Берри Хилс" по улице Софийская
Дом, за который НЕ СТЫДНО!
ПО СИТУАЦИИ:
Дом зарегистрирован, продается от физического лица.
Обременений НЕТ, 1 взрослый собственник.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ по ставке 3% годовых!!!
Статус земли: ИЖС.
О ДОМЕ:
Современный ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом, построенный по каркасной технологии из доски КАМЕРНОЙ СУШКИ, состоящий из 2 отдельных комнат и огромной кухни-гостиной для семейных посиделок и встреч с друзьями
Сделан отличный ремонт: по всему дому на полу керамогранит, натяжные потолки, качественные обои, хорошие межкомнатные двери.
В подарок вместе с новой кухней останется новая встроенная техника (еще на гарантии): стиральная и посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовка, вытяжка, встроенный холодильник)
Грамотная планировка - спальни расположены по разным сторонам от кухни-гостиной для максимальной шумоизоляции.
КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Есть фото всех этапов работ.
Фундамент: УШП с дренажем и теплыми полами по всему дому;
Отмостка у дома утеплена;
Каркас - доска камерной сушки с контр-утеплением на 200 мм (мин.вата КНАУФ);
Утепление крыши - 300 мм;
Кровля - битумная черепица "Ондувилла" обеспечивает тишину в дождь и имеет гарантию от протечек 25 лет!
Окна 70 мм (немецкий профиль) с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Также на дверном блоке выхода в сад установлена дорогая дверная москитная сетка-гармошка!
Входная дверь с терморазрывом исключает промерзание зимой.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ в доме, установлен дорогой котел Бош! По квитанциям ЗА ГОД стоимость газа на отопление и горячую воду вышла 9 тысяч рублей. Не за месяц, а за год.
Электричество в доме, установлен электрический котёл в качестве резервного;
Для канализации установлена локальная очистная станция Евробион, которая исключает неприятный запах и для которой НЕ НУЖЕН АССЕНИЗАТОР, что позволяет существенно экономить в отличие от выгребной ямы;
Вода: централизованная артезианская;
Своя парковка на два автомобиля, отсыпанная щебенкой - больше не будет проблем с парковкой
ИНФРАСТРУКТУРА:
Территория поселка огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум;
Круглосуточное видеонаблюдение;
Огороженная детская площадка;
Школьный автобус заезжает за детьми прямо в поселок - это безопасно (детей увезли-привезли!)
В поселке организовано ТСН, коммунальный платеж составляет 2 т.р. в месяц;
В 2024 году до поселка будет проложена новая асфальтированная дорога, выполненная по всем ГОСТам и стоимость недвижимости существенно вырастет
На участке также имеется небольшой хоз.блок для хранения инвентаря.
Кстати, если вам покажется мало места, то в продаже есть соседний участок
Если вам понравился наш дом, звоните, договоримся на просмотр!
Арт. 63378968
