Описание
КП Святогор. 15 минут езды до города. Место для тех кто ценит тишину, уединение и чистый воздух. Территория коттеджного посёлка Святогор находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением,по периметру огорожена забором из профнастила, въезд только через КПП (посторонних без вашего ведома ни за что не пропустят, с этим очень строго). Членские взносы около 20 тысяч в год (ТСН, нет никакой управляющей компании). Зимой дороги чистятся регулярно. Дом из кирпича 275м2 2017 года постройки (отделочные работы выполнены в 2018г) + кирпичный гараж 70м2 с автоматическими воротами Hormann на две машины. По планировке: первый этаж холодный тамбур, прихожая с гардеробной комнатой, гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу (портальная система Veka), котельная, санузел, игровая комната, кабинет-гостевая, банный комплекс с выходом на вторую террасу (на ней же расположен дровенник), второй этаж: три спальни (каждая со своей гардеробной), санузел. Все коммуникации централизованные, подключен высокоскоростной интернет ростелеком. Фундамент: бетон М300 свайно-ростверковый, утеплен пеноплексом 100мм, цоколь полностью готов к финишной отделке камнем (не доделан из-за погодных условий), утепленная отмостка, выполнено воодтведение с дождеприемников за пределы участка, перекрытия первого и второго этажа: ж/б плиты, стены: кирпич 400мм + утепление мин.плитами 150мм. Наружняя отделка "мокрый фасад" (декоративная штукатурка силикатно-силиконовая Ceresit) + имитация бруса класса "экстра" покрыта антисептиком + 2 слоя немецкой лазурью Leinos ( Remers ). Окна: восьмикамерный профиль Veka премиум с покрытием антрацит, энергоэффективный двухкамерный стеклопакет. Крыша: Финская черепица Tegola Nordland Classic, ветровлагозащита: Tyvek, утепление 300мм. Полы утеплены пеноплексом внахлест в 2 слоя по 50мм. Тёплые водяные полы по всему дому (за исключением спален второго этажа и игровой комнаты с кабинетом). Отопление от газового котла protherm medved 50-klom + резервный электрический котел proterm skat 12k, радиаторы Buderus, бойлер Dracize 200л, в случае отключения электричества предусмотрен автоматический переход на резервное питание от генератора (АВР установлено в гараже). В одноэтажной части дома расположен банный комплекс: парная отделана вагонкой из липы экстра класса, покрыта воском Biofa, со вставками из гималайской соли и песчаника, дровянная печь Feringer ламель оптима в змеевике с каминной топкой (из комнаты отдыха), закладка камней 100кг (жадеит), керамический немецкий дымоход Shiedel. В строительстве и отделке использовались только самые лучшие материалы, ни на чем не экономили, делали с душой для себя. Коттедж продаем со всей техникой и мебелью премиум класса. Установлено видеонаблюдение. На участке выполнено озеленение, огород с грядками и теплица 9х3, пикниковая зона с кострищем.
