Описание
Продаётся участок на берегу Волги.Кадастровый номер: 69:14:0241201:214Участок оптимальной площадью 10 соток располагается на 1-й линии, до р. Волги - 135 метров. Участок по-своему уникален. В округе очень мало не застроенных участков, а с подобным соотношением факторов вовсе не найти. Южной стороной, то есть большими окнами дом на вашем участке будет смотреть в сторону Волги, а не на соседние дома. Итак, на Юг у нас Волга, соседей нет, так как это 1-я линия. Соседний участок справа(запад) имеет свои «проблемы», которые в целом вам на руку, а именно его нет на современной кадастровой карте и плюс там залит монолитный фундамент и уже около 10 лет как заброшен, на нем строить нельзя, то есть в ближайшее время тут скорее всего ничего не будет строиться. Соседний участок сзади( Север), если смотреть на Волгу, там проходит подъезд к участку, через проезд располагается участок соседей, который служит им собственным мини-парком, то есть без застройки, всего у них 3 участка по 15 соток, соединённых в один (отмечены светло-голубым на одном из фото). Соседний участок слева(восток), где проходит забор, является участком-огородом для других соседей, дом которых как и основной их участок располагается севернее, то есть в бОльшей удаленности от Волги, чем наш участок(на фото группа участков отмечены синим цветом). То есть на нем в принципе не предполагается застройка. Таким образом вы будете иметь права «первого застройщика» и не будете иметь ограничений расположения дома на участке (пятно застройки). В этом году(2021) в деревне будет проведён газ, проект уже утверждён и финансирование выделено, в ближайшее время пройдёт конкурс, после которого будет проведён долгожданный газ.Участок практически горизонтальный, без перепадов высот, практически правильной прямоугольной формы.
