Участок под ЛПХ, 100 сот. на продажу в деревне Кревой

Земельный участок 100 соток рядом с рекой Волга в д. Крева, Кимрского района, Тверской области.
Описание участков:
Данный участок — это выгодное инвестиционное вложение, с возможностью организации гостиничного бизнеса либо тихого семейного комплекса, где можно жить, наслаждаться природой и вести очень прибыльный бизнес рядом с городом Дубна, где ежегодно бьются рекорды Московской области по стоимости аренды жилья. Так же от государства можно получить гранд (поддержку) на развитие бизнеса.
Основные и вспомогательные разрешенные виды использования:
-Санаторная деятельность (код 9.2.1),
-Гостиничное обслуживание (код 4.7),
-Спортивные базы (код 5.1.7),
-Туристическое обслуживание (код 5.2.1),
-ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2),
 и мн. другие (выписка из правил землепользования и застройки данного участка прилагается к объявлению в фотографиях)
Возможно увеличение площади участка до 3-х гектаров.
На земельном участке растут молодые сосны и лиственные деревья и кустарники.
По границе земельного участка есть газопровод и электричество (мощности есть). Участок расположен в зоне уверенного покрытия мобильных операторов.
До берега реки Волга 550 метров от участка. Также в шаговой доступности есть сосновый бор. 
По границе участка протекает речушка.
До города Дубна всего 3 километра. До муниципального центра г. Кимры 10 километров.