Описание
Предлагается к продаже просторный коттедж в Истринском районе, дер. Крючково. Подходит для круглогодичного проживания, возможна прописка. Построен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Дом находится на краю деревни, около лесного массива. Удобный подъезд в любое время года.
Участок: 24 сотки, ухоженный в высокой части посёлка. Вокруг дома выполнен ландшафтный дизайн (ухоженный газон, цветники с розами и др. цветами, горная сосна, голубая ель, пихта, ели, можжевельники, туи, золотой тисс, декоративные барбарисы и пр. в европейском стиле, очень красиво). В садово-огородной зоне - яблони, черешня, вишня, кусты крыжовника, смородины, жимолости, малины, большая теплица (6х4) с автоматическим капельным поливом, грядки земляники. Искусственный ручей, пруд (диаметр 12м., глубина 3м.) с золотыми рыбками, лилиями и кувшинками. Дренаж по всей площади участка. Большой хозяйственный блок для хранения садовой техники, инструментов и пр. Также в комплекте остаётся необходимый набор техники для ухода за участком: минитрактор-газонокосилка, электрическая газонокосилка, кусторез, цепная пила и пр. Навес для автомобиля, гостевая парковка на 3 м/м. Автоматические откатные ворота.
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.
Дом: построен 2013 году из пенобетонного блока, общая площадь 305,9 кв.м. Фундамент монолит.
Планировка: Первый этаж: прихожая, гардероб, холл, большая гостиная с камином и вторым светом (7+ метров), библиотека-кабинет, с/у, кухня-столовая (оборудована кухонным и столовым гарнитуром из натурального массива дерева, 2 холодильника, встроенная СВЧ-печь, пароварка, газовая плита, посудомоечная машина), терраса. Второй этаж: 3 спальни с гардеробами, 2 сан.узла с тёплыми полами, элитной сантехникой Villeroy&Boch и джакузи. Цокольный этаж: бойлерная, постирочная, 2 кладовые, пространство под спортивный зал, биллиардную и сауну.
Коммуникации: Электр-во три фазы, 380 В/15 кВт; Газгольдер 5 куб.м; Водоснабжение - скважина (система тройной очистки воды в бойлерной), канализация (септик - современные технологии не требующие частого обслуживания), отопление дома газовым котлом 40 кВт с автоматическим поддержанием заданной температуры, управляется с мобильного телефона. Кондиционер 8 кВт, Интернет (оптика заведена в дом), спутн. ТВ. Охранная система с видеонаблюдением и тревожной кнопкой от Гольфстрим.
Инфраструктура: Рядом фудмаркет, винотека, фермерские продукты, аптека, салоны красоты, фитнесс-центр, химчистка, ателье, кафе, детский сад, начальная школа.
Строился для собственного проживания. Свободная продажа, один взрослый собственник, оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.
