Описание
Продается жилой дом 214,7 кв.м и земельный участок 7,5 соток в дер Крючково Истринского р-на Московской области. Волоколамское или Новорижское шоссе - 43 км от МКАД. Уникальное расположение! Центр деловой активности! Можно постоянно жить и заниматься бизнесом, рядом магазины, кафе, предприятия сферы услуг.
Въезд на участок с двух сторон (ворота с двух сторон), со стороны улицы и со стороны переулка, подъезд асфальтирован. Кроме гаража и парковочных мест на участке рядом есть огромная парковка.
Участок 715 кв.м хорошей формы: 26,3 х 31,83 кв.м, много свободного места, есть гараж, курятник, торговый павильон. Категория земли - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства" (что позволяет держать птицу и животных (отличные курочки-несушки достанутся в подарок покупателю!). В доме можно прописаться.
Дом 2014 года постройки, 2-х этажный, с балконом и большим помещением в цокольном этаже, есть два запасных выхода, отдельный вход в гостевую зону (или помещение для работника). Материал стен - пеноблоки., снаружи отделан сайдингом. Общая площадь - 214,7 кв.м, жилая - 134,9 кв.м. Планировка:
1 эт.: три изолированные комнаты: 18,9; 17,6 и 16,1 кв.м., кухня - 9,5 кв.м, санузел раздельный, веранда - 7,6 кв.м, гостевая зона - комната 9,9 кв.м и кухня - 5,9 кв.м, лестница в цокольное помещение и на второй этаж;
2 эт.: санузел совмещенный, две изолированные комнаты: 37,6 и 34,8, зал - 20,5 кв.м, при желании можно из двух комнат сделать четыре.
Коммуникации: электроэнергия - 15 кВт, отопление - 1 этаж - электрическое, теплые полы (водяное отопление), в 2023 г по заявлению должны подвести газ. В цокольном этаже уже установлен газовый котел. Вода - артезианская скважина 35 метров. Два больших септика из бетонных колец по 5 кубов.
Один взрослый продавец, материнский капитал не использовался, документы готовы к сделке, возможна ипотека.
