Участок под ИЖС, 41 сот. на продажу в деревне Крюково, Тополиная улица

Продаю правильной прямоугольной формы участок 41 сотка в отличном месте.
Участок размежёван!

Категория земель: ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства)

Документы на участок в полном порядке. Есть документы купли-продажи от прошлых собственников с 2002 года. Полная юридическая прозрачность. 

Очень хорошие и порядочные соседи!

Подъезд круглый год. Дороги зимой чистят.

Центральное водоснабжение подключено. Договор в наличии. Своевременная оплата по счётчику.
Централизованное электричество подключено. Договор в наличии. Своевременная оплата по счётчику.
Труба газопровода проходит вдоль участка. Фото прилагается.

Сделан слева и справа участка забор. По периметру участка установлены металлические столбы.

На участке стоит новая баня размером 6 метров на 2,4 метра (три отсека: парная, душевая и комната отдыха). Можно использовать как временное жилье при постройке дома. К бане проведена централизованная вода. Сделан канализационный слив из бани в сливную яму.

Сделана большая сливная яма на 3 кольца в глубину по 2 метра в диаметре + башня из кирпичей для вставки канализационных труб.

Можно подключить интернет по оптоволокну от Ростелекома (14 т.р. стоимость подключения, 800 рублей ежемесячная оплата)

На участке имеется погреб из тёсаного камня. Прекрасно держит температуру. Погреб вечный.

Построен хозяйственный блок перед входом в погреб площадью 2,5 на 2,5 метра.

На участке установлен туалет и летний душ.

Вся инфраструктура рядом:
Государственная школа находится в 50 метрах от участка.
Государственный детский сад находится в 200 метрах от участка.
Церковь Богоявления Господня.
Минимаркет.
Почта.
Фельдшерский пункт.
Задонск в 5 км от поселка.

На участке большой яблоневый сад. Сразу за участком дубовый лес. В лесу родник. За лесом в 500 м река Дон.

На машине можно добраться до Задонского монастыря, семейного парка "Кудыкина гора", пляжей реки Дон.

Идеальное место для постройки дома.

Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Рассмотрю обмен на автомобиль с вашей или моей доплатой в зависимости от автомобиля.