Участок под ЛПХ, 20 сот. на продажу в деревне Крюково

Продаётся земельный участок в уникальном природном месте Псковской области.
Участок в запущенном состоянии (не использовался давно), но именно это даёт вам свободу создать всё с чистого листа . А главное богатство здесь — природа.

Параметры участка:
 20 соток, форма прямоугольная
 Категория: земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
 Кадастровый номер: 60:18:0022301:16 (межевание проведено)
 Подъезд: грунтовая ухоженная дорога, зимой чистят

Коммуникации:
 Электричество — столбы на соседних участках (подключение технически возможно)
 Вода — родник рядом с участком, вода очень близко (свой водозабор не сложен)
 Газ — магистрали рядом нет
 Канализация/септик — отсутствуют (потребуется установка)

Постройки и задел:
 Фундамент 66 м — монолитные плиты, глубокий, без трещин и проседания. Готов под дом, баню или беседку. Выполнен качественно, можно использовать сразу.

Природа и локация (главное преимущество):
 Река Толба — проходит прямо по границе участка. Первая линия! Купание, рыбалка, вид с участка — ваши.
 Родник — рядом с участком, вода близко к поверхности.
 Леса и озёра — в шаговой доступности три озера, рядом охотничьи угодья. Грибы, ягоды, тишина.
 Ближайший город — Псков (35 км, ~30-40 минут на машине).
 Деревня Крюково — Середкинская волость, Псковский район. Соседи только с одной стороны, остальное — лес и река.

Документы и цена:
 Собственность — один хозяин, долей и обременений нет.
 Сделка через Росреестр, полный пакет документов.
 Цена: 800 000 рублей (40 000 руб./сотка). Торг уместен, но не срочная продажа — цена за уникальное место.

Почему это интересно:
Участков первой линии у реки с родником, сосновым лесом и тремя озёрами рядом — единицы. Фундамент уже экономит вам 200300 тыс. руб.

Покажу в любое время. Приезжайте, постойте у реки — поймёте, почему здесь стоит построить дом.
Звоните или пишите в чат Авито.