Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в деревне Крюково

Я Собственник. Не агентство.
Продаю свой собственный участок ИЖС/ЛПХ 9 соток в деревне Крюково Чеховского района Московской области в 55км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
От МКАД до участка 45-50 минут.
Круглогодичный асфальтированный подъезд (дороги зимой чистятся Муниципалитетом), электричество по границе участка - 15кВт (МОЭСК, подключение по гос. программе, есть возможность увеличения мощности до 30кВт), государственный газ – в 2022г (деревня попала в президентскую программу социальной газификации, заявка на подключение газа мною уже подана).
Идеальное место как для дачи, так и для ПМЖ (ИЖС, прописка).
Соседи построились и живут круглогодично.
В деревне Крюково имеется вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины, в т.ч. Дикси и Пятерочка, Никольский храм, Ильинская часовня больница, аптека, парикмахерская и т.д.
- 15 минут ходьбы до автобусной остановки (ходят автобусы №36 и №36к до автовокзала г.Чехов, автобус №428к до г.Москвы, метро Лесопарковая),
- до леса 300 метров или 3 минуты ходьбы;
- до реки Лопасня 900 метров или 10-12 минут ходьбы (можно купаться и ловить рыбу).
Возможна Рассрочка.