Описание
Прoдаетcя жилой дом для круглогодичного пpоживaния с земeльным учacтком в Пpимoрcкoм paйoне, д. Кривляевo, ул. Цвeточнaя, д.2A. Подoйдeт для круглогoдичнoгo проживaния!
Жилой дoм и зeмeльный участoк в собствeннoсти! Межeвaние выполнeно!
Oдно из главныx пpеимущecтв - это мecтoпoложeниe !! в 15 минутax от цeнтpа гоpодa! Полная тишина и уединение! В непосредственной близости от участка есть озеро. Подъездные пути хорошие в любое время года, есть возможность проехать и зимой, дороги регулярно чистятся.
Жилой дом: кадастровый номер - 29:16:210101:150, 96 м²,
год постройки 2024г. назначение – жилое; 1- этаж, из газобетона с толщиной стен 300 мм, обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, экономию на отоплении, экологическую безопасность, огнестойкость. Сделан вертикальный теплый шов на клей-пену, горизонтальный на клей для газобетона, пол и потолок основательно утеплены, установлены пластиковые окна .
Выполненные работы по дому:
Фундамент – железобетонный монолитный ленточный, глубина 1 м;
Стены- толщина 300 мм газобетонные стены, производство Белоруссия («БЦК»Белорусская цементная компания), на основе песка, цемента, воды и алюминиевого порошка, без вредных органических добавок – отличная теплоизоляция и до 40 % экономии на отоплении. Выполнен тепловой контур с пенопластом от промерзания у кровли.
Высокая звукоизоляция – комфортный отдых без посторонних шумов.
Благодаря массивной структуре и пористости, газобетон хорошо гасит шум.
Экологичный материал – «дышащие» стены и здоровый микроклимат.
Пожаробезопасность – газобетон не горит, класс огнестойкости RЕI 120–180
Поверхность блоков ровная, легко штробить под коммуникации, выполнять финишную отделку.
Перекрытия деревянные, утепленные базальтовой ватой низкой плотности 300 мм.
Полы – по деревянным перекрытиям, утеплитель на 200мм
Отопление – электрокотел и теплые водяные полы;
Электричество – центральное, отведенная мощность 15 кВт;
Кровля- металлочерепица;
Окна- установлены энергосберегающие стеклопакеты RЕНАU, с повышенной шумозащитой, теплосберегающие, пропускающие много света.
Двери – 2 входа в дом, металлические двери с теплоконтуром.
Водоснабжение – автономное – скважина 8м. в доме и на участке, взятые пробы воды соответствуют стандартам;
Канализация – септик два колодца по 3 бетонных кольца.
В подарок новому собственнику- Дизайн проект дома!
Земельный участок: кадастровый номер - 29:16:210101:104 , 800 м²
разрешённое использование - ИЖС. Огорожен. Участок отсыпан. Выполнено благоустройство территории –газон. Плодово-ягодные культуры на участке - смородина , крыжовник, ирга, вишня.
Постройки на земельном участке: баня из бруса с мастерской. У бани располагается скважина. В наличии беседка и качели.
Есть выделенное парковочное место . Имеются распашные ворота для въезда на территорию.
Деревня вошла в программу социальной газификации, что обеспечит возможность подключения к газу уже в 2026 году! Будет осуществлено подведение сетей газоснабжения до границ земельных участков.
Соседние участки застроены домами для постоянного проживания, отличное соседство Вам гарантировано.
Регулярное автобусное сообщение с городом, недалеко расположена остановка общественного транспорта. В непосредственной близости с домом имеется магазин. По центральным улицам деревни проведено освещение.
Просторный участок позволит Вам отдыхать, устраивать пикники, организовать сад, заниматься спортом.
Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр.
