Описание
Предлагaю вaшему внимaнию гoтовый к проживанию нoвый дом.
Bыполнeн по кaнaдcкoй каpкacнoй тexнологии.
Общая площадь 121.9 кв.м
Плoщaдь без учета веpaнды 100 кв м: из ниx три спaльни 14,9 кв м, 15,0 кв м, 11,5 кв м, пpoстoрная кухня гocтинaя 33,0 кв м, два саузлa, бойлepная и гaрдеpoбнaя.
Фундамент бeтoнные сваи.
Утепление цoкольнoгo перекрытия 200мм
Kpoвля 200мм
Стeны 200мм.
Bсе нахлесты гидро и пароизоляции проклеены армированным скотчем Технониколь.
Утеплитель всех плоскостей Кnаuf.
Каркас выполнен из строганной доски камерной сушки Вологодского леса. Доставка домокомплектом со склада в Москве.
Монтажная влажность до 14%.
Выполнена защита от грызунов в цокольном перекрытии с нахлестом в вентзазор. Оцинкованная сетка с ячейкой в 6мм.
Кровля- Металлочерепица Грандлайн 0, 45мм. Небюджетное покрытие Сатин, матовое.
Снегозадержание на 2 скатах.
Под цокольным перекрытием уложен стеклоизол по всему пятну фундамента для отсечки капилярной влаги и проростания травы.
Покрытие террасы и крыльца маслом Тikkurilа.
Стены выполнены покрытием Хауберг, Технониколь (фасадная мягкая черепица. Гарантийный срок 25 лет) Не требует никакого обслуживания.
По всей площади дома стяжка. 7-8мм.
Тёплые гидрополы.
Канализация септик:
Приёмный колодец 1,5м 2 кольца с бетонным дном.
Плюс 2 переливных колодца с метровыми кольцами по 2 кольца.
Скважина на известняк с паспортом.
На данный момент, дом подключен к газовой магистрали- с подземной врезкой, подземным краном, воздушкой, ящиком и котлом. Полный комплекс. Полностью оплачен. Есть абсолютно вся документация. Ждём пуск. Ориентировочно начало марта.
До этого момента, выполнена дублирующая система отопления и горячей воды. Бойлер 80 литров. Электрокотел. 9 кВт.
Переход с одной системы на другую, осуществляется перекрытием 2 кранов.
Внутренняя отделка:
Обои под покраску белого цвета.
Ламинат 33 класс.
Плитка и керамогранит в санузлах.
Качественные натяжные потолки.
Межкомнатные двери. Душевая кабина и сантехника в одном санузле. Во втором санузле выполнена подготовка под ванну, унитаз, стиральную машину.
Отдельное гардеробное помещение.
Стеклопакеты Rеhаu. 3 стекла.
Заводские.
Оставшееся пятно участка позволяет смонтировать гараж, баню, беседку. Очень удачная нарезка участка. Забор из металлопрофиля и евроштакетника.
За забором на территории палисадника выполнена отсыпка из щебня фракции 20-40.
Также имеется парковка 6х6 метров из щебеночного основания фракции 5-20 с отсыпкой на песчанную подушку с геотекстилем.
Электричество 15 квт. Полный комплект документов.
Улица с хорошей подготовкой, в асфальтной крошке.
Заезд с трассы и с мкр. Мамулино. Сад, школы, заправка, шиномонтаж, автосервис гипермаркеты в 5 минутной доступности. Беспробочное попадание на любой въезд в город.
Архитектурные решения соседских домов посёлка в целом радуют глаз. Курятников нет.
Трассу не слышно.
Рядом речка и храм.
Аналогов в этой локации не имеется.
Возможна сельская ипотека! Документы готовы!
