Описание
22 декaбря в 12.00 cемeйная новогодняя прогpаммa с Дедoм Mopoзoм и Снeгуpoчкoй. Bход свободный. Для желaющиx совместить пoceщение пpaздника с просмотрoм таунхауcов ОБЯЗATEЛЬHА предвaрительная зaпиcь.
Двухкомнатнaя квартиpa (№ 2) в двух уpoвнях pаспoлoженa в нoвом таунхаусе коттеджного поселка «Удача Юго-Запад». Каждые 20 минут в «Удаче» курсирует городской транспорт (автобус № 116), что делает максимально комфортным переезд из многоэтажки с шумными соседями в тихий, спокойный и организованный коттеджный поселок. Спокойную атмосферу создает близость природы в сочетании с развитой инфраструктурой и доступностью крупных торгово- развлекательных центров и транспортных развязок.
На этапе сдачи к дому уже подведены все коммуникации (централизованное водоснабжение и канализация, электричество). Установлен двухконтурный газовый котел - вас больше не коснутся плановые отключения горячего водоснабжения.
Коттеджный посёлок «Удача Юго-Запад» (граница Твери, д. Кривцово-Брусилово, 5 минут от ТЦ «Глобус») растёт и развивается. Детские и спортивные площадки, зона воркаута, уличные тренажеры, теннисная площадка и футбольное поле, - все это в ежедневном бесплатном доступе для жителей!
Юных жильцов возит бесплатный школьный автобус.
Доступны общеобразовательные и спортивные школы, детские сады, медицинские учреждения и вся инфраструктура микрорайонов Мамулино, Брусилово, Южный.
В коттеджном поселке регулярно проводятся бесплатные семейные развлекательные программы и общественные мероприятия для жителей и гостей.
На территории работает собственная Управляющая Компания* (тарифы на многие услуги ЖКХ ниже городских), бесплатный Wifi на территории.
В поселке ведется круглосуточное видеонаблюдение.
*Управляющая Компания "Удача" имеет три награды "Лучшее предприятие отрасли" 2023, 2022, 2021 гг.
Характеристики таунхауса:
Фундамент: свайный с устройством монолитного ростверка;
Материал стен: газобетон + керамический облицовочный кирпич+утеплитель;
Окна: ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;
Входная дверь: металлическая;
Материал кровли: Крыша скатная по деревянным стропилам;
Коммуникации: электричество (II категории надежности), газовое отопление - индивидуальный газовый котел, централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода) и централизованная система канализации;
Интернет оптоволоконный высокоскоростной уже в квартире;
Благоустроенная придомовая территория.
Срок сдачи – 3 квартал 2025 года.
Варианты приобретения:
Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала
· Семейная ипотека: ставка 6,0%, программа подходит семьям с ребёнком до 7 лет. ВОЗМОЖНО СНИЖЕНИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!
· Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат
· IТ ипотека по ставке 6%
· Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы
· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки
· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.
- компенсация для многодетных семей в размере 450 тыс. руб. на погашение ипотеки (право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети);
- помощь в реализации вашего жилья.
Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:
-13 % от стоимости таунхауса, но не более 260 000 ₽
-13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 ₽
-13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. ₽ в год.
