2-этажный таунхаус, 64.7 м2, на продажу в деревне Кривцово, Летняя улица, 8

Современный двухэтажный таунхаус площадью 64 кв. м в благоустроенном коттеджном посёлке Удача ЮгоЗапад — отличный вариант для небольшой семьи или тех, кто хочет жить за пределами шумного центра, сохраняя удобную транспортную доступность. Дом сочетает преимущества городской квартиры и загородного жилья: отдельный вход, собственная территория и при этом — развитая инфраструктура и центральные коммуникации.

В отделке использованы ПРЕМИУМ материалы

В ванной установлена немецкая сантехника высокого качества KLUDI? Французская ванна и унитаз JACOB DELAFON, вся плитка KERAMA MARAZZI

Стены в комнатах декоративная штукатурка

Встроенная кухня на заказ с техникой.

Мебель остается частично по согласованию.

 Первый этаж: просторная кухнягостиная, прихожая с местом для хранения, санузел, небольшой холл.

 Второй этаж: две уютные комнаты , второй санузел, гардеробная зона.

Такая планировка позволяет грамотно разделить приватную и общественную зоны: на первом этаже удобно принимать гостей и готовить, на втором — расположить спальни для полноценного отдыха.

 Материал стен: газобетонные блоки с утеплением и облицовкой керамическим кирпичом — это обеспечивает хорошую теплоизоляцию и долговечность фасада.

 Окна: ПВХпрофили с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, часто с увеличенной площадью остекления для максимального естественного освещения.

 Кровля: металлочерепица — надёжное и практичное решение.



Таунхаус подключён ко всем необходимым инженерным сетям:

 электричество;

 центральное водоснабжение;

 центральная канализация;

 магистральный газ.

Отопление — индивидуальное, на базе газового двухконтурного котла: это даёт возможность самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от графика подачи тепла. В ряде лотов предусмотрены тёплые полы на первом этаже.

Придомовая территория и парковка

К таунхаусу прилагается небольшой участок (примерно 1 сотка), который можно обустроить под зону отдыха с мангалом, цветник или минисад. Перед домом — собственная парковка на 12 автомобиля. Территория огорожена, между соседями установлены разграничительные заборы, поэтому окна не выходят прямо на соседские дома.

Расположение и инфраструктура посёлка

Коттеджный посёлок Удача ЮгоЗапад находится в югозападной части Твери, между Брусилово и Кривцово. Это экологически благоприятный район с чистым воздухом и зелёными зонами поблизости.

В шаговой доступности:

 продуктовые магазины;

 детский сад и школы;

 остановки общественного транспорта (например, маршрут  116);

 крупные гипермаркеты (Глобус, Леруа Мерлен) — в 510 минутах езды на автомобиле.

До центра Твери можно доехать примерно за 15 минут. Рядом удобный выезд к Октябрьскому проспекту и Южному обходу, а в 10 км — съезд на трассу М11, что удобно для поездок в Москву и СанктПетербург.

Дополнительные преимущества

 Безопасность: въезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение, регулярный контроль доступа.

 Асфальтированные дороги внутри посёлка: комфорт