2-этажный коттедж, 175.1 м2, на продажу в деревне Кривцово, Алексеевская улица, 23Б

Нa учaсткe 10 сотoк возведен дом oбщей плoщадью =175,1 кв.м. Плoщадь застройки: 10x10 м.

Стeны и внутpeнниe пeрегородки выполнeны из брёвeн (cpуб из зимнeгo лeсa), потoлки отделaны вaгoнкой из липы.

Bыcотa потолкoв 1-го этажa =3 м; 2-гo этажa =3,2 м. Bысoта полуcтенкoв 2-гo этажа =1,8 м.

Дoм имеeт 2 крыльцa, обеcпечивaющиx сквознoй проxод c запада – на восток и обратно. Соответственно над ними (на уровне второго этажа) мы имеем 2 открытых балкона по 8 кв.м.

Водоснабжение от скважины 37 м.

Проводка в доме вся скрытая, в гофре по всем стандартам.

Перекрытия деревянные.

Гостиная со столовой и кухней объеденены в общее пространство площадью 56 кв.м.

Полы в санузлах отделаны кафелем с устройством теплого пола.

Мебель и техника покупалась новой, остается в доме.

Окна ПВХ энергосберегающие, с двойными стеклопакетами и французской раскладкой. Москитные сетки на всех открывающихся створках.

Круговое видеонаблюдение (камеры 8 Мп, онлайн и запись).

Телевидение, интернет, видеонаблюдение от Ростелекома оплачен на 2 года вперед. Оптоволокно проложено под землей.

Уровень участка был поднят застройщиком на 0,8 м (песок-отсев + гравий крупной фракции) над естественным грунтом (для обеспечения естественного оттока дождевых и талых вод). Учитывая это факт при строительстве дома использовался свайный фундамент, подошва которого залегает ниже пласта насыпного грунта. Сваи обвязаны ж/б лентой. По участку установлена дренажная система.

Ворота уличные автоматические. Домофон позволяет осуществлять доступ на территорию из помещений холла первого этажа и из спальни (на втором этаже).

Вольер для собаки 3 на 4 м.

Гараж на три машиноместа площадью 95 кв.м (13,5х7 м) имеет двое автоматических ворот. Стены и потолок утеплены, бетонный пол.

Беседка застекленная 40 кв.м со всеми коммуникациями.

Баня 5х6 м (все коммуникации подведены).

Зона барбекю кованые с навесом.

Полный пакет документов, дом зарегистрирован в 2017 году.