Описание
Приглашаю на просмотры всех заинтересованных!
Дом возведенный по индивидуальному проекту находится в эксклюзивном месте! Строение из газобетонных блоков, на свайно-ленточном фундаменте ( расстояние между сваями 1,40см, приблизительно 90 свай под домом, глубина 3 м.. . покрытый цельной железобетонной плитой). Дом 1-этажный + подвал 20 кв.м. (железобетонная конструкция установленная в гидроизолированный металлический стакан, 2 метра глубиной, оснащен дренажной системой, чтобы в "тапочках" спускаться в подвал). Плоская, эксплуатируемая кровля, построенная по европейской технологии Marko,потолок с гидроизоляцией и утеплением высотой более 4 метров. Панорамная раздвижная дверь с выходом на р. Истра, с видом на природу, установлены пластиковые панорамные окна с роликовыми механизмами, 80 профиль, полы стяжка железобетонная. В доме по плану восемь комнат: огромная кухня- гостиная, порядка 70 кв.м., 3 спальни, 2 сан. узла, сауна, котельная для газового оборудования, есть гараж на 2 машиноместа со входом в дом. Участок единственный в своем роде, первая линия к Истре, прямоугольной формы, ровный, сухой, 12 соток ИЖС, огорожен забором из профнастила, оборудован видеонаблюдением, артезианская скважина 170 м., оборудована кессоном с автоматикой, дебет скважины - 4 метра кубических, выведены трубы для водоснабжения и канализации, есть беседка с мангалом и казаном. На участке есть хоз.блок, оборудован стеллажами, вагончик для строителей, оборудованный кондиционером, в отличном жилом состоянии, уличный туалет и душ с подогревом воды. Для заселения осталось сделать наружную отделку и косметический ремонт по своему вкусу, на участке полно строительных материалов для утепления и отделки дома. Т.У. Кривцовское попало под социальную газификацию, до забора подведут газовую трубу.
Усадьба находится в большом поселке, есть вся городская инфраструктура, слева детский сад- 50 м., справа школа - 70 м.. стадион с беговой дорожкой и спортивной площадкой - 10 м., в 350 метрах река Истра, (купальный, песчаный пляж), а также мед.учреждения, ДК, магазины, великолепная транспортная доступность - 3-5 минут до М11, 15 минут до М10, 3 минуты до Пятницкого шоссе, в пешей доступности остановки общественного транспорта, строительный рынок, супермаркет. Думаете здесь шумно и людно? Но нет, тихое, очень спокойное место чуть поодаль прелестей инфраструктуры, соседи благополучные. Объект юридически прекрасен, один собственник, два кадастра, есть межевание и тех.план В компании компетентные ипотечные брокеры и юристы помогут с одобрением и приобретением! Звоните , с удовольствием расскажу, покажу!
Лот №335381
