Описание
Арт. 47909807. Новый двухэтажный дом площадью 139 м2 с внутренней отделкой и евроремонтом из высококачественных материалов. Построен строительной компанией в 2021 г. для постоянного проживания, по оригинальному авторскому проекту, с гарантией от производителя 5 лет. Мечта для тех, кто рассматривает покупку дома под ключ.
Земельный участок (ижс) 15 соток, по документам 9 соток, расположен в развитом посёлке Кривцово Солнечногорского района Московской области. Рядом с посёлком живописные берега реки Истры, а сам участок граничит с лесным массивом и через калитку имеет выход к лесу и небольшому пруду.
Дизайн дома использован рационально и подчинён функциональности. Планировка выполнена с максимально выверенным правильным использованием площади. В доме 6 комнат.
Первый этаж: крыльцо – веранда с кованной лестницей и терассной доской 3Д, холл с коридором, просторная кухня - гостиная, мастер – спальня, котельная, санузел, гардеробная, бойлерная, под лестницей подсобное помещение для вещей. Пол на первом этаже - керамогранит, в главной спальне - ламинат. Высота потолков 2,9 м. В гостиной на стене установлен большой телевизор.
На второй этаж ведёт лестница с балясинами. Холл и 4 спальни отделаны ламинатом, просторная ванная комната. Спальни имеют панорамный вид из окон. Подключена телевизионная антена, в каждой комнате 16 розеток.
Дом строился для постоянного проживания,. Также возможен обмен на квартиру в Зеленограде.
Установлены инженерные системы водоснабжения с электрическим бойлером и автоматической подачей воды из скважины 36 метров, и канализационное водоотведение в двух уровневый септик во дворе.
В бойлерной установлены: гидроаккумулятор, автоматика, фильтр, греющий кабель.
Фундамент - сваи высотой 3 метра 120 мм, стены из популярного строительного материала сип - панели фирмы Термовилла, внешне отделан пластиковыми немецкими панелями Дёке под камень. Окна пластиковые с 3-х камерными энергосберегающими стеклопакетами Рехау. Крыша - мягкая кровля, входная дверь металлическая.
Посмотрев дом и участок своими глазами, Вы самостоятельно сможете оценить этот замечательный объект.
Участок правильной формы, ровный, ухоженный, на участке газон и молодые сосны.
Огорожен забором из металлопрофиля с электрооткатными воротами.
Залита бетонная автостоянка 7м х 7 м с лестницей, при желании, можно использовать под строительство гаража, либо установить навес.
Коммуникации: вода из скважины, септик переливной колодец 3 и 4 кольца, электричество 15 кВт с разведённой световой и силовой проводкой по дому, отопление – электроконвекторы. Газораспределительный узел у границы участка. Установлена система естественной приточно-вытяжной вентиляции. За счёт уникальной теплоёмкости материалов – потери при отоплении минимальные, в зимний период нет проблем с комфортной температурой воздуха в доме.
О локации: Посёлок расположен в 45 км от МКАД по Ленинградскому направлению в Солнечногорском районе Московской области. Добраться можно на собственном и общественном транспорте - есть возможность доехать на электричке. Транспортная доступность поселка, позволяет вам выбрать любой удобный транспорт и альтернативный путь - 45 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе, Москва – Санкт –Петербург М-11.
Отличное место для круглогодичного проживания и сезонного отдыха.
Инфраструктура: автобусная остановка в 80 метрах от дома, магазины на любой вкус и кошелек в шаговой доступности – Пятерочка, Магнит, Метр и другие. Кафе, школа, детский сад. В 3-х километрах выезд на Ленинградское шоссе, по которому за 20-30 минут вы доберетесь до Зеленограда, либо М-11, либо Пятницкое шоссе с выездом к турбазам и базам отдыха на берегах Истринского водохранилища, а также к городу Солнечногорску и озеру Сенеж.
Прямая продажа, 1 собственник, по желанию возможна прописка на ПМЖ. Документы полностью готовы к сделке. Не отказывайте себе в удовольствии осуществить свою мечту и посмотрев этот объект, сделать вложение в свое прекрасное будущее. Удобное месторасположение и доступная инфраструктура не оставят Вас равнодушным.
При покупке дома возможна ипотека, использование материнского капитала, мы готовы вам рассказать об уникальных условиях от банков. Сделка выполняется с помощью безопасных расчетов и электронной регистрации.
Реальным покупателям торг уместен.
