Описание
Подxoдит для CЕЛЬCKOЙ ИПОТЕКИ.
Пpодaм комфоpтный, большой дoм c печью - кaминoм и бoльшим зeмeльным учaстком, в экологически чиcтом меcте Hовоcибиpcкa (дeревня Кpохaлeвка, Кoченёвский pайoн)
Дoм 2017 годa постpойки.
Участoк 25 CОТOK.
Дoрога из гоpoдa: 45 минут, по oдной из шиpоких трасс: Северный объезд / Омский тракт.
Жилой дом из строганного бруса, общей площадью 100 м.кв, для большой и дружной семьи.
Участок зонирован на территорию для отдыха и большой сад - огород.
Облагороженный и благоустроенный, граничащий с березовым лесом (выход через калитку) Конец участка усажен хвойными деревьями.
Дом
2 этажа с мансардой (панорамные окна во двор) + примыкающий гараж, с входом через дом.
1-й этаж:
- Зал с кухонной зоной и печью - камином 36 м. кв
- Спальня 14м. кв
- Туалет + душевая кабина с бойлером 4 м. кв
2-й этаж:
- Зал с мансардой и панорамными окнами 36 м. кв Две спальни по 9 м. кв
Подвал-погреб:
- Отдельная изолированная комната под домом.
Благоустройство дома:
- Установлены пластиковые окна с москитными сетками.
- Отопление электрическое - кварцевые конвекторы «Керамокварц».
- Печь-камин «Метаком» со встроенным котлом, с возможностью установки жидкостной системы отопления.
- Глубокий капитальный септик.
- В доме горячая и холодная вода.
- 3-х фазное электроснабжение.
- Фундамент Монолитно-ленточный.
- Крыша - ондулин (не шумит при дожде, в отличие от металло-черепицы)
- Устойчивый сигнал мобильного интернета LТЕ (смотрим фильмы онлайн)
Благоустройство территории:
- Парковочная зона для автомобиля на территории.
- Баня 16 м. кв со свежим ремонтом парной (2018 год). Быстро топится и отлично держит тепло.
- Бассейн с покрытием стенок резиновой краской и альпийской горкой, украшенной туей, можжевельником, калиной и другими декоративными кустарниками.
- Ночное освещение сада.
- В шаговой близости река Чик для рыбалки и лес с грибами.
- Широкая улица с удобным, круглогодичным подъездом (участок на возвышении, не топит).
- Рядом современная деревня с новыми домами.
- По всему саду высажены многолетние яблони. В зоне отдыха разбит газон.
В деревне проживает не менее 200 человек, как правило, люди взрослые, безобразничать некому.
Сад
- Участок ровной прямоугольной формы, не заросший, огорожен забором
- Скважина в кессоне для водоснабжения дома, бани и полива участка
- Максимально плодородная земля.
- Огород ухожен, имеются плодово-ягодные посадки: жимолость, ирга, малина, смородина (белая, красная, черная), черноплодка, крыжовник (зеленый, красный), вишня.
- Подготовлены грядки под овощи.
Новым хозяевам оставим мебель и технику по договоренности.
Видео с обзором территории - отправим по запросу
Подходит для СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ. Все документы для продажи готовы.
❗️Продаем по цене прошлого года 2590000 руб. ❗️
