Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Кромино

Продается участок 12 соток. В Бабынинском р-не деревня Кромино. Участок расположен на границе национального парка Угра, рядом расположен смешанный лес с соснами дубами и березами, растут грибы и ягоды, на поле дикая клубника, в 100 метрах бьет родник, течёт река Высса впадающая в Оку. 
⠀Рядом с участком:
- Подведено электричество 380 вольт 15 кВт по каждой фазе с присвоением лицевого счёта;
- проведена газификация, газовая труба проходит в 1 метре от участка;
- почвы глинистые, на глубине 3 метров начинается песок с крупным щебнем. При устройстве скважины, вода на песок находится на глубине 19-20 метров, вода на известняк находится на глубине 27 метров производительностью примерно 2,7 куба в час;
- установлены мусорные площадки с контейнерами. Регулярный вывоз мусора;
- в плане проведение оптического кабеля для высокоскоростного доступа к интернету.
- на участке растут сосны и березы, красивый внешний вид, круглогодичный проезд.

Населенный пункт находится в 10 км от платной автомагистрали Москва-Брянск и в 6 км от посёлка Воротынск, 25 км от Калуги.
В 30 метрах асфальтированная дорога с автобусной остановкой, через населенный пункт походит автобусное сообщение и железнодорожное сообщение Бабынино-Калуга.

Документы в собственности, земли населенных пунктов для строительства домов, есть документы на строительство дома с присвоением номера дома.
⠀
Кадастровый номер участка 40:01:150302:472
⠀
Номер в базе: 5368490. Район: Кромино д.