Описание
Я владелец!!! - продаю дом в небольшой уютной деревне. Строили для себя, поэтому всё делалось на совесть и надолго.
Закуплен весь материал для отделки и много всего для этого дома (многое по старым, прошлогодним!!! ценам, примерно под 1 млн рублей) - паркет, плитка, двери, все инженерные системы, кондиционеры, электрика, всё для системы управления домом и многое другое. Сейчас можно изменить планировку, для увеличения комнат (сейчас гостиная 30 кв.м.). Северная сторона фасада отделана крашенным планкеном из лиственницы - такой стиль!
Немного про дом, участок и коммуникации:
ГАЗ - должны были провести до 2020 года, поэтому деревня первая на очереди, но в целом отопление электричеством не бьёт по кошельку, поскольку дом теплый.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, три фазы, проложен бронированный кабель под землей от столба до дома, очень удобно и безопасно.
ВОДА - скважина с чистой водой с минимальным содержанием железа и другими примесями (данные анализа), пьём без фильтра. В Москве воды без повышенного содержания железа и примесей почти нет. Скважина с обсадной трубой - пластик+металл+хорошая обвязка.
КАНАЛИЗАЦИЯ - станция биологической очистки объёмом 7 кубометров - на выходе техническая вода без всяких полей доочистки и тд. Не путать с септиками! Все септики в ближайшие годы будут запрещены и обложены конскими штрафами, а вы будете улыбаться, смотря как соседи выкапывают старые септики и платят за новые станции. Сейчас станция такого типа и объёма стоит в районе 250 тр.
ИНТЕРНЕТ - оптоволокно уже в доме, интернетом пользуемся.
УЧАСТОК - находится в месте, где в настоящий момент всего одни соседи, в остальные стороны открытые виды в том числе из четырех панорамных окон из гостиной дома на южную сторону. Придомовая территория примерно ещё 5 соток. Участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС!
ДЕРЕВНЯ - тихая, полностью жилая и жители живут круглогодично. Дороги зимой и летом убирают и поддерживают. Плюс участка и деревни в том, что асфальтовый подъезд есть с трёх независимых сторон до самого участка! Пруды, леса, поля - всё это начинается уже за окном дома.
ДОКУМЕНТЫ - один из важнейших моментов, все первичные оригинальные документы на участок имеются начиная с выдачи участка администрацией и заканчивая выдачей ГПЗУ. Многие дома в Москве сейчас идут под снос и изъятие из-за отсутствия правильно оформленных первичных документов, обратите внимание!
МОСКВА - естественно прописка Московская и все привилегии Москвы, в том числе автобус до метро по карте Тройка.
Из минусов - придётся приложить немного усилий/денег и времени, чтобы окончательно закончить отделку. На фотографиях представлен пример дизайна после завершенной отделки, в настоящий момент стены закончены и покрашены, осталось сделать чистовой пол (куплена паркетная доска) и натяжной потолок. В ванной, туалете - плитку. Жить в доме с комфортом можно уже сейчас - всё для этого есть.
На остальные вопросы отвечу по телефону. Просмотр по договорённости.
