Описание
Я владелец!!! - продаю дом в небольшой уютной деревне. Строили для себя, поэтому всё делалось на совесть и надолго. Для понимания ценообразования на сегодняшний день - этот участок 2.4 млн. руб., скважина 150 т.р., станция очистки стоков 200 т.р., остальное дом. Можно заезжать жить (и зимой в том числе) сразу после покупки.
Куплен материал для отделки и много мелочей для этого дома (многое по старым, прошлогодним!!! ценам, под 800 тр) - плитка, двери, все инженерные системы, кондиционеры, электрика, всё для системы управления домом и многое другое. На последних фото представлен будущий дизайн с отделкой и мебелью. Сейчас можно изменить планировку, для увеличения комнат (сейчас гостиная с кухней 30 кв.м.). Потолки в доме 4 метра. Дом чистый, светлый, жилой, в том числе зимой. Полы не прогибаются, стены не качаются - сделано почти как монолит. Строительные компании так не строят.
ГАЗ - должны были провести до 2020 года, поэтому деревня первая на очереди до 2023 г. Выполнена разводка контура отопления по дому из нержавейки, труба для газового котла встроена в кровлю, когда будет газ, доделывать не придётся. Отопление электричеством не бьёт по кошельку, поскольку дом теплый (в январе уходит 5-6 тр на отопление).
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт, три фазы, проложен бронированный кабель от столба до дома, очень удобно и безопасно. Внутри дома электропроводка медным кабелем 4 кв.мм, освещение 2.5 кв. мм.
ВОДА - скважина с чистой водой с минимальным содержанием железа и другими примесями (данные анализа), пьём без фильтра. В Москве воды без повышенного содержания железа и примесей почти нет. Скважина с обсадной трубой - пластик+металл+хорошая обвязка.
КАНАЛИЗАЦИЯ - станция биологической очистки объёмом 7 кубометров. На выходе - техническая вода для полива деревьев. Без всяких полей доочистки и тд. Не путать с септиками и большинством ЛОС! Все септики в ближайшие годы будут запрещены. Сейчас станция такого типа и объёма стоит в районе 250 тр.
ИНТЕРНЕТ - оптоволокно уже в доме, интернетом пользуемся.
УЧАСТОК - находится на высоком месте, в настоящий момент всего одни соседи, в остальные стороны открытые виды в том числе из четырех панорамных окон из гостиной дома на южную сторону. Придомовая территория ещё 5 соток (то есть в сумме сейчас 6+5=11 соток). Участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Участок можно прилично увеличить за счёт покупки соседнего участка (25 соток по цене 6 соток).
ДЕРЕВНЯ - тихая, полностью жилая и жители живут круглогодично. Дороги зимой и летом убирают и поддерживают. Асфальтовый подъезд есть с трёх независимых сторон до самого участка! Пруды, леса, поля - всё это начинается уже за окном дома.
ДОКУМЕНТЫ - один из важнейших моментов, все ПЕРВИЧНЫЕ оригинальные документы на участок имеются начиная с выдачи участка администрацией и заканчивая выдачей ГПЗУ. Многие дома в Москве сейчас идут под снос и изъятие участков из-за отсутствия правильно оформленных первичных документов, обратите внимание!
МОСКВА - естественно прописка и все привилегии Москвы, в том числе автобус до метро по карте Тройка.
Вся информация в объявление не входит - звоните, отвечу на остальные вопросы по телефону.
