Описание
Я владелец!!! - продаю дом в небольшой уютной деревне.
Дом 9х8 метров, по индивидуальному проекту, продуманная планировка и посадка дома на участке с учётом инсоляции. Сделана топография. На последних фото вариант дизайна после чистовой отделки. Сейчас можно изменить планировку для увеличения комнат (сейчас гостиная 30 кв.м.). Высота потолков в доме в коньке 4 метра. Полы не прогибаются, стены не качаются - сделано почти как монолит. Строительные компании сейчас так не строят. Много всего закуплено для электрики, инженерки, "умного дома" и тд.
ГАЗ - по бумагам проводят, деревня первая на очереди. Выполнена разводка контура отопления из нержавейки, уже встроена труба в кровлю для газового котла. На отопление в самый холодный зимний месяц уходит 5-6 тр.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 30 кВт, три фазы, проложен бронированный кабель от опоры ЛЭП до дома, очень удобно и безопасно. Внутри дома электропроводка медным кабелем 4 кв. мм, освещение 2.5 кв. мм.
ВОДА - скважина с чистой водой с минимальным содержанием примесей железа и тд (данные анализа). Скважина с обсадной трубой металл+НПВХ + хорошая обвязка с управляющей электроникой (сейчас такая стоит 3,5 тр за метр).
КАНАЛИЗАЦИЯ - станция биологической очистки объёмом 7 кубометров - на выходе техническая вода без всяких полей доочистки и тд. Не путать с септиками и большинством ЛОС! Сейчас станция такого типа и объёма стоит 250 тр.
ИНТЕРНЕТ - оптоволокно уже в доме, интернетом пользуемся (+ вариант LTE 50-100 Мбит).
УЧАСТОК - ~24х50 метров, высокое место, вода не застаивается никогда, всего одни соседи, в остальные стороны открытые виды в том числе из четырех панорамных окон из гостиной дома на южную сторону. Участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Участок можно увеличить путем присоединения придомовой территории (+23 сотки по кадастровой стоимости 120 тр за сотку). Я начал процесс, подскажу как оформлять.
ДЕРЕВНЯ - тихая, полностью жилая и люди живут круглогодично. Дороги зимой и летом убирают и поддерживают. Асфальтовый подъезд есть с трёх сторон до участка! Пруды, леса, поля - всё это начинается уже за окном дома.
ДОКУМЕНТЫ - один из важнейших моментов, все первичные оригинальные документы на участок имеются начиная с выдачи участка администрацией и заканчивая выдачей ГПЗУ. Многие дома в Москве сейчас идут под снос и изъятие участков из-за отсутствия или неправильно оформленных первичных документов (это не регистрация в Росреестре), обратите внимание!
МОСКВА - естественно прописка и все привилегии Москвы, в том числе автобус до метро по карте Тройка (остановка автобуса 15 мин. пешком или 5 минут на автомобиле).
Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Кадастровый номер в переписке не даю, мошенников больше, чем покупателей. При встрече открываю карту Росреестра и вы по координатам видите и кадастровые номера и другие параметры наглядно.
Вся информация в объявление не входит - звоните, отвечу на остальные вопросы по телефону.
