Описание
Владелец, продаю участок правильной формы 24х25 метров в жилой деревне (грибы, ягоды, рыбалка, охота и т.д). На авто до ближайших сетевых магазинов, школы, детского сада 7-10 минут. Ипотека возможна.
Плюсы участка, которые не очевидны для тех, кто первый раз приобретает землю:
- высокое место (вода не застаивается никогда);
- участок по факту 6+19=25!!! соток (+19 соток можно оформить официально, выкупив по кадастровой стоимости у г.Москвы (кадастровая 120 тр), я сейчас начал этот процесс, сейчас можно использовать);
- электричество 15 кВт - проведено, счётчик на опоре ЛЭП, пульт на руках;
- интернет - оптоволокно на опоре, подключение в любой день; или вариант LTE 50-100 Мегабит.
- питьевая вода на глубине 15-20 метров (экономия на скважине, сейчас бурение+обустройство стоит 3.5 тр. метр); железа в воде минимум, а это экономия на фильтрах и вытекающих последствиях.
- соседи с одной стороны, с двух других дорога и поле (свободное место вокруг участка позволяет комфортно строиться, но вы это поймёте, когда уже купите участок и начнёте завозить стройматериалы).
- асфальт до участка (дорогу зимой чистят два раза в сутки, летом поливают-подметают, обочины косят);
- участок для ИЖС (именно ИЖС!!! не ЛПХ, не СНТ, не ДНП, не КФХ. Ежемесячных платежей НЕТ, как в коттеджных или дачных посёлках);
- три независимых въезда в деревню и два подъезда к участку (очень удобно строиться);
- адрес и прописка г.Москва, остановка автобуса до метро 15 минут пешком или 5 минут на авто.
- Яндекс, Озон, Wildberries доставляют заказы до двери.
ВНИМАНИЕ! В сегодняшних реалиях изъятия недвижимости ЭТО ВАЖНО - прозрачная история участка как в юридическом, так и финансовом плане! Имеются все первичные документы с момента образования участка (....выписка из Росреестра это не первичный документ). Кадастровый номер в переписке не даю, мошенников больше, чем покупателей. При встрече открываю карту Росреестра и вы по координатам видите и кадастровый и другие параметры наглядно.
