Описание
Я владелец, продаю свой участок правильной формы в жилой деревне (грибы, ягоды, рыбалка, охота, всё рядом). До ближайших магазинов, школы, детского сада 7-10 минут на авто. Ипотека возможна. Сейчас участок имеет размер 8 соток (кадастровый 77:22:OO4O2О1:372), а фактически 11 соток с придомовой территорией (подъезд к участку 3 сотки).
Плюсы участка, которые могут быть неочевидны или незаметны:
- высокое место (вода не застаивается никогда, +слой чернозёма 30 см);
- соседи с одной стороны (семейные, взрослые) с двух других дорога и поле (свободное место вокруг участка позволяет комфортно строиться, но вы это поймёте, когда уже купите участок и начнёте завозить стройматериалы);
- асфальт до участка (дорогу зимой чистят два раза в сутки, летом поливают-подметают);
- участок в границах уже распланирован (выровнен) и можно сразу строиться;
- электричество 15 кВт три фазы - проведено, счётчик на опоре ЛЭП, пульт на руках;
- интернет - оптоволокно на опоре, подключение в любой день;
- питьевая вода на глубине 15-20 метров (экономия на скважине). Железа в воде минимум (делали анализы из скважины рядом);
- участок находится на землях поселений (деревня), ВРИ - ИЖС, именно ИЖС! Ежемесячных платежей НЕТ, как в коттеджных или дачных посёлках);
- три независимых въезда в деревню и два подъезда к участку (очень удобно строиться);
- прозрачная история участка как в юридическом, так и финансовом плане! Имеются все первичные документы с момента образования участка ( ...выписка из Росреестра это не первичный документ);
- придомовую + соседнюю территорию можно выкупить по кадастровой стоимости у г.Москвы, я начал процесс присоединения +3 сотки, после оформления цена будет +1 млн. руб;
- адрес и прописка г.Москва, остановка автобуса до метро 15 мин. пешком или 5 мин. на авто;
- Яндекс, Озон, Wildberries доставляют заказы до двери.
Прозрачная история участка как в юридическом, так и финансовом плане! Имеются все первичные документы с момента образования участка ( ...выписка из Росреестра это не первичный документ).
Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
