Описание
Продаём полностью готовый к проживанию дом от собственника. "Заезжай и живи". Ничего доделывать не придётся) Построен в 2021 году на земельном участке категории ИЖС площадью 6 соток. Расположен очень удачно: близко к трассе, но в удалении от дорожного шума. Дорога от трассы отсыпана, на автомобиле ехать минуты 2, до остановки общественного транспорта минут 10 спокойной ходьбы. Зимой дороги оперативно чистятся.
На участке отсыпано 2 парковочных места.
Залиты бетоном дорожка до холодной бытовки из профнастила "Подсобник" и площадка для зоны барбекю. В бытовке проведён свет и электричество.
Остальной участок отсыпан черноземом и засеян газонной травой (фото газона по запросу в личку).
Участок со всех сторон огорожен забором из профнастила, ворота откатные с автоматическим открыванием с пульта "Doorhan".
Дом НЕ от массового застройщика, строили сами, тщательно подбирая рабочие бригады, поэтому всё сделано качественно. На материалах не экономили, так как строли для себя.
Фундамент свайно-ростверковый, залита монолитная плита.
Стены и несущая стена внутри из газоблока "Инси" толщиной 400 мм, снаружи дом облицован полифасадом с утеплением 50 мм. Внутри дома перегородки из газоблока "Инси" 150 мм. Стены армированы.
Крыша покрыта металлочерепицей, установлены снегозадержатели, водоотливы.
Богатая входная дверь с терморазрывом, металлическая с ковкой, стеклянной вставкой и отделкой под дерево.
Отопление: полы с подогревом, залит теплоноситель, электрокотёл качественный и современный Termex Tesla на 12кВт с Wi-Fi, что позволяет управлять отоплением из любой точки мира через приложение. Полы во всём доме выложены керамогранитом, что гарантирует высокую теплопроводность тёплого пола. Дом очень тёплый. Холодный воздух не заходит в дом, так как имеется коридор-прихожая с межкомнатной дверью.
Электричество подведено к дому через подземный кабель.
Вода из скважины с хорошим постоянным напором, водонагреватель накопительный на 100 литров.
Септик с переливом на 2 колодца с большим общим объёмом 8 куб.м., что позволяет намного реже откачивать, чем у большинства домов в деревне.
В доме эргономичная планировка, ничего лишнего. Большая кухня-гостиная с панорамным окном, две спальни, ванная комната, кладовка-гардеробная, бойлерная-кладовка, коридор-прихожая.
Всё оборудование находится в бойлерной и скрыто от посторонних глаз.
Во всех помещениях установлены качественные межкомнатные двери.
Ванная комната просторная, в кафеле, унитаз-инсталляция, ванна акриловая угловая со сторонами 120 см, тумба подвесная с раковиной, полотенцесушитель электрический.
В кухне-гостиной стены отделаны декоративной штукатуркой "мелкая шуба" и обоями, в спальнях качественные обои.
Потолок во всём доме для дополнительной теплоизоляции подшит плитами osb, установлены натяжные потолки.
Кухонный гарнитур со встроенной индукционной варочной поверхностью и духовым шкафом.
По договорённости оставим посудомоечную машину, электрокамин с имитацией огня и звуком, функцией обогрева, а также предметы мебели.
Кабельное телевидение и интернет Wi-Fi "Интерсвязь".
Дом готов к заселению. Делать ничего не придётся, кроме переезда)
Дом участвует в проекте газификации деревни(спрашивайте и у других продавцов о включении адреса в проект) .
В услугах посредников не нуждаемся.
Приезжайте на просмотр
