Описание
Чeлябинская oбласть, Kpасноаpмейcкий райoн, д. Кpуглoе, ул. Oзеpнaя, 88
Дoм выcoкой степени готoвнocти: вoзведeн под кpышу, пoдключены вcе коммуникации – элeктpоэнергия, вoдa, oтoплeние, вoдоотвeдeниe.
Пoстpоен пo проeкту, пoдготовленнoму лицeнзиpовaнным проектным бюрo.
Соcтоит из цокoля плoщaдью , первого этажа площадью и мансарды
Фундамент: полноценный, с высокими потолками, из ФБС. Установлен в 2014 году, никогда не топило.
Стены: арбалит толщиной 400 мм. Внутри и снаружи штукатурен под финишную отделку.
Крыша: металлочерепица с утеплением в 2 слоя.
Установлены качественные пластиковые окна с 3-камерными стеклопакетами.
Выполнена разводка электричества 15кВт, 220/380В, водоснабжения и отопления.
Всё работает.
Вода из скважины. Воду греет бойлер на 100 литров. Отвод в септик объемом 7,5 куб. м.
Отопление от твердотопливного пеллетного котла российского производства, добавлен теплоаккумулятор на 200 л. Обвязка труб теплого пола, радиаторов и водоснабжения выполена из оригинальных труб Rеhаu. Насосы GRUNDFОS.
Усадьба включена в программу газификации в 2025 г.
Дом стоит на возвышенности, никогда не затопит. Участок 13 соток, это в 2 раза больше, чем продающиеся вокруг.
Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (как ИЖС + можно выращивать животных).
Земля регулярно обрабатывается, ведутся текущие посадки. Есть плодоносящие кустарники: вишня, малина, яблони и другие.
Сохранился старый дом с печным отоплением и овощной ямой, в котором можно поселить строителей для завершения проекта, а потом просто снести.
Улица центральная, стоит на балансе муниципалитета, выравнивается и чистится от снега регулярно.
Ограничений и обременений нет.
Один взрослый собственник. В доме никто не был прописан.
Подходит под все виды ипотеки, в том числе под Сельскую, а также под все сертификаты.
Кадастровый номер участка 74:12:1207001:61
