Участок под ИЖС на продажу в деревне Круглово, Центральная улица

Продаю земельный участок 1136 кв. м. кадастровый номер 52:13:0120101:230 и летний бревенчатый  дом 76,5 кв.м. (назначение по свидетельству НЕЖИЛОЕ). Состояние дома нормальное, без ремонта - поскольку предполагалось строительство нового дома на участке - для него вычищена площадка.  Выстроена бревенчатая  двухэтажная баня ( 2015 год постройки), отдельная парная, моечная, комната отдыха, открытая веранда. Баня полностью в рабочем состоянии, приезжаем редко - практически не мылись(((, второй этаж одна комната - гостевая.Электричество 220 кВт, вода - собственная скважина 20 метров и летний водопровод по участку от общей водонапорной башни. Земля расположена на территории тур.базы "Юг" завода Красное Сормово в зоне особоохраняемых территорий. Разрешенное использование: для размещения объектов недвижимости. Кругом сосновый лес.  До участка асфальтированная дорога, участок расположен на второй линии от реки Юг, в 50 метрах от общего пляжа, расположен значительно выше уровня берега, сухой, рельеф ровный. Многие собственники окружающих домов живут круглогодично, общая территория огорожена забором, проезд только для своих.   Ориентир для съезда с трассы -  д. Куглово.