Описание
Дом:1. Полностью готовый для круглогодичного проживания дом 60м2 (5х12).2. Сделана внешняя отделка (белый сайдинг), под сайдингом разведено внешнее освещение.3. Сделана внутренняя отделка натуральной деревянной вагонкой. Пол - светлый ламинат.4. Сделана полная электрическая разводка, оригинальные потолочные светильники.5. Водопровод, канализация. Все удобства в доме. Хорошая сантехника, ванная полностью обустроена.6. Отопление электричеством (конвекторы). 7. Установлен кондиционер (работает и на холод, и на тепло).8. Посудомоечная машина, стиральная машинка.9. Кухонная и прочая мебель входит в стоимость дома. Есть шкаф-купе.10. Бетонный подвал с металлическими полками для хранения заготовок, глубина 2,7м. Сделана сложная система дренажа, устроена вентиляция, подвал сухой.Участок1. Участок 12 соток (30х40м), прямоугольной формы.2. На холме. Участок сухой, неподтопляемый. 3. Первая линия к огромному заповедному озеру (площадь 1км2, глубина до 12м). От границы участка до воды 200м. Пологий перепад высоты от участка к озеру 10 метров.4. Очень красивый вид с участка и из окон на лес и озеро (фото). 5. Южный склон, подходит для садоводства.6. Забор с соседним участком всего с одной стороны. С трех сторон огромная свободная территория.7. Идеальный асфальт от МКАД до ворот участка. Большая часть пути многополосная автомагистраль 110км/ч. От МКАД до ворот 1:30 пути.8. Участок и дом новые, все строения и коммуникации новые, построено за последние несколько лет с нуля.9. Хорошая перспектива развития участка.Расположение:1. Участок находится внутри границ государственного заповедника Завидово, 30км до резиденции Президента РФ.2. Самый экологически чистый район Подмосковья, нет ж/д, вредных производств и полигонов, развито сельское хозяйство. 3. В округе большое количество дачников из Москвы. 4. Отсутствие пробок и проблем с парковкой в районе, хорошие дороги.5. В 7 минутах езды от участка вся инфраструктура: супермаркеты, банки, бассейн, школы, дет.сады, кружки, городской парк, дом культуры, храм.6. Множество экологически чистых продуктов от местных фермеров.7. Рыбалка, охота, грибы, ягоды - сразу за забором.8. Тихая деревня, доброжелательные соседи.Забор:1. Импортный сварной оцинкованный забор с элементами ковки (Polargos). Пролеты по 2м. Фирменная фурнитура. 2. Ворота распашные (4м) (Polargos). 3 калитки на разные стороны. 3. Стоит на бетонной армированной ленте по всем периметру (высота ленты от 30 до 90см).4. Проверен разными временами года, без перекосов и разломов.5. Снаружи вдоль забора со стороны дороги в 2020 посажен дикий виноград 40м. Должен очень красиво заплести забор в следующем году.Коммуникации:1. Сделан круглогодичный заезд с дороги на участок из асфальтной крошки (25м в длинну, 5м в ширину).2. Парковка на 2 машины на участке, перед участком обширная территория.3. Все коммуникации проведены: электричество, вода, септик.4. Все подземные работы закончены: есть подвал, кабели и коммуникации проведены под землей.5. Водоснабжение круглогодичное, трубы под землей на 1,6 метра с мощным утеплением (с большим запасом). 6. Колодец 12 колец, дебит отличный (подземный ключ): 3 кольца набирается за несколько часов.7. Электричество 15КВт, 380, трехфазное. Сделана подземная разводка на 2 щитка в разных концах участка.Хозяйственное помещение для хранения:1. Металлический холодный бокс 12м2 (6х2м), из профильной металлической трубы, закрыт кровельным профнастилом (5мм).2. Фундамент - бетонная плита. Проверена временем, без трещин.3. Сделаны полки из дерева.Сад:1. В 2019 посажен сад из 10 фруктовых деревьев (яблони, груши, вишни, сливы, черешни). Все деревья прижились. Первое плодоношение в 2022 году. 2. Посажены 30 кустов ремонтантной малины. 3 крыжовника, жимолость, земляника. Все плодоносит.3. Много цветов и декоративных деревьев.4. Теплица 3х4 из поликарбоната, с устроенными грядками. Большой дом:На участке строится большой каркасный дом с мансардным этажом (140м2). Остановились на каркасе стен второго этажа. Цена указана без учета этого строения. Строение будет разобрано, все материалы будут вывезены на новое место. Вы сможете построить другой дом на освободившейся площадке. у Вас уже будут готовы коммуникации на этом месте (вода, греющие кабели и канализация заложены, все работает).Если захотите достроить этот дом - оставлю строение и материалы на завершение новому хозяину участка за дополнительную плату. Понятен бюджет достройки большого дома, есть проект и смета. Фундамент выстоялся 3 года.Строил все для себя, качественно, с запасом.
