Описание
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО! ДОМ НА БЕРЕГУ ЗАПОВЕДНОГО ОЗЕРА.
Дом:
1. Полностью готовый для круглогодичного проживания каркасный дом 60м2 (5х12) с отделкой и всеми коммуникациями. Утепление стен и крыши 150мм, зимой очень тепло.
2. Сделана внешняя отделка (белый сайдинг), под сайдингом разведено внешнее освещение.
3. Сделана внутренняя отделка натуральной деревянной вагонкой. Пол - светлый ламинат.
4. Сделана полная электрическая разводка, оригинальные потолочные светильники.
5. Полноценный круглогодичный водопровод и канализация. Все удобства как в городской квартире. Хорошая сантехника.
6. Отопление электричеством (конвекторы), расход небольшой.
7. Дополнительно установлен хороший дорогой кондиционер (работает и на холод, и на тепло до -20°). Входит в стоимость.
8. Подключение посудомоечной и стиральной машинки.
9. Кухонная мебель и шкаф-купе входят в стоимость дома.
10. Бетонный подвал с металлическими полками для хранения заготовок, глубина 2,7м. Сделана сложная система дренажа, устроена вентиляция, подвал сухой.
Участок:
1. Участок 12 соток (30х40м), прямоугольной формы.
2. На холме, первая линия к огромному заповедному озеру (площадь 1км2, глубина до 12м). От границы участка до воды 200м. Пологий перепад высоты от участка к озеру 11 метров. МНОГО РЫБЫ!
3. Участок высокий, сухой, неподтопляемый.
4. Очень красивый вид с участка и из окон на лес и озеро (фото).
5. Южная солнечная сторона, подходит для садоводства.
6. Забор с соседним участком всего с одной стороны. С трех сторон огромная свободная территория.
7. Идеальный асфальт от МКАД до ворот участка. Большая часть пути многополосная автомагистраль 110км/ч. От МКАД до ворот 1:30 пути.
8. Участок и дом новые, все строения и коммуникации новые, построено за последние несколько лет с нуля.
9. Хорошая перспектива развития участка, есть свободное место под большой дом и другие строения.
10. В деревне очень тихо, нет змей, шумных соседей, криминала и прочих минусов. Место идеальное для спокойной радостной жизни на природе с семьёй!
Расположение:
1. Участок находится внутри границ государственного заповедника Завидово, 30км до резиденции Президента РФ.
2. Самый экологически чистый район Подмосковья, нет ж/д, вредных производств и полигонов, развито сельское хозяйство.
3. В округе большое количество дачников из Москвы.
4. Отсутствие пробок и проблем с парковкой в районе, хорошие дороги.
5. В 7 минутах езды от участка вся инфраструктура: супермаркеты, банки, бассейн, школы, дет.сады, кружки, городской парк, дом культуры, храм.
6. Множество экологически чистых продуктов от местных фермеров.
7. ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ РЫБАКОВ! Великолепная рыбалка на огромном озере круглый год 2 минуты пешком, 200м. Линь, щука, окунь и много всего. Рыбаки ездят сюда специально издалека.
Забор:
1. Дорогой оцинкованный польский забор Polargos с элементами ковки на бетонном фундаменте. Пролеты по 2м. Фирменная фурнитура.
2. Ворота распашные (4м). 3 калитки на разные стороны.
3. Бетонная лента по всем периметру участка (высота от 30 до 90см над землей).
4. Проверен временем (3 года).
5. Снаружи вдоль забора со стороны улицы в 2020 посажен дикий виноград 40м. Через пару лет очень красиво заплетет забор.
Коммуникации:
1. Заезд на участок из асфальтной крошки (25м в длину, 5м в ширину).
2. Парковка на 2 машины на участке, перед участком обширная территория.
3. Все коммуникации проведены: электричество, вода, септик.
4. Подземные работы закончены: есть подвал, кабели и коммуникации проведены под землей. Все работает без нареканий.
5. Водоснабжение круглогодично, трубы под землей на 1,6 метра с мощным утеплением (с большим запасом).
6. Колодец 12 колец, дебит отличный (подземный ключ): 3 кольца набирается за несколько часов.
7. Электричество 15КВт, 380, трехфазное. Сделана подземная разводка на 2 щитка, в разных концах участка.
Хозяйственное помещение для хранения:
1. Металлический холодный бокс 12м2 (6х2м), из профильной металлической трубы, закрыт хорошим кровельным профнастилом (5мм).
2. Фундамент - бетонная плита.
3. Сделаны полки.
На участке есть свободное пространство для осуществления строительных фантазий нового владельца: место для большого дома, парка и других строений.
