Описание
Добрый день! Пpoдаeм дом 104 м² на участке 25 cот. c собcтвеннoй БAHEЙ, БACCEЙHOМ С ПОДОГPEВOM И ГАPAЖОМ!
ПPOДAЖА БЕЗ KОМИCCИИ!
Kстaти, если Вы ceйчас продаётe cвою квapтиру, то мы гoтoвы сpaзу её KУПИТЬ!
Безoпаcнo и с удовольствиeм юридичecки cопроводим
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, будет присутствовать на сделке.
- Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
- Готовы БЫСТРО выходить на сделку, ПОКАЖЕМ все документы
- Рассмотрим ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ
ПРО ДОМ:
- Бревенчатый дом 2 этажа, 104 кв. м. Изготовлен из ливственницы по финскому проекту, с использованием финских технологий (в наличии вся техническая документация и планировки);
- 1-й этаж со вторым светом (гостиная с каминной зоной, кухня, прихожая, спальня);
- 2-й этаж – 2 спальни;
- Финские деревянные стеклопакеты и двери;
- Крыльцо дома и бани изготовлены из красного дерева;
- 2 входа в дом (летний с просторной террасой и зимний);
- 2 санузла;
- Камин 25 кВт, не требующий обслуживания;
- Теплые полы.
ПРО УЧАСТОК:
- Участок ИЖС – 25 соток (2 совмещенных участка 10 и 15 соток), реализован ландшафтный дизайн по плану - природные сосны, газоны, мощеные дорожки, декоративные кустарники;
- Огорожен высоким забором с распашными воротами и домофоном;
- Система дренажа по всему участку;
- Природные сосны по всему периметру участка;
- Выход в лес (обилие грибов и ягод в шаговой доступности);
- Мангальная зона;
- Парковка на 2 автомобиля;
- Уличное освещение по всему участку;
- Детская площадка с горкой.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- Электросеть 25 кВт;
- Резервный генератор, 25 кВт, 3-х фазный дизельный, автоматическое включение;
- Спутниковое ТВ;
- Участок с домом под тревожной и пожарной сигнализацией (на 1-ом уровне охраны расположены датчики движения со световым шок-эффектом) – вывод на военизированную охрану, время реагирования 5 минут;
- Артезианская скважина 135 метров, питьевая вода;
- Канализация: септик Uроnоr ВIО (не требует обслуживания);
- В доме и бане установлены бойлеры (на 300 л и 200 л соответственно);
- Разводка воды по участку (водорозетки для полива, мытья дорожек или автомобиля – 10 шт.);
ПРО БАНЮ:
- Бревенчатый сруб из ливственницы, 2 этажа (7х5 м);
- 1-й этаж – банный комплекс с летней кухней, помывочная с душем, оборудованная летняя кухня;
- 2-й этаж – 2 гостевые комнаты, санузел и прихожая;
- Финский дровяной камин и печь в уникальном камне – талькохлорит (уникальные свойства и воздействие при парении, добыт в уникальном месторождении на территории Финляндии, вес камня – 1 тонна);
- Есть все необходимое оборудование (холодильник, телевизор).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
- Гараж с автоматическими воротами на 1 автомобиль и хозблоком;
- Крытый бассейн с подогревом воды – 3х6х1,5 м (опалубка из террасной доски из железного дерева – не подвержена гниению и износу);
- Теплица 5,5х2,5 м;
- Открытый камин в отапливаемой беседке для 6 человек;
- 2 вместительных дровницы;
- Хозпостройка для хранения садового оборудования и инвентаря;
- Садовая мебель (пляжные лежаки, качели, стол со стульями);
- Мангал, уникальный казан из аутентичной вагонной печки времен СССР, тандыр и коптильня;
- Снегоуборочная машина и 2 газонокосилки.
ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Уединенное место в самом лесу в непосредственной близости с дорогой и удобным транспортным сообщением;
- Электроэнергия оплачивается по сельскому тарифу;
- Постоянно чистят дорожную сеть;
- Техническое обеспечение (садовник, клининг);
- Грибы на участке, соседство с егерем.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Популярное направление и хорошая транспортная доступность. Вокруг озера и леса, а до Ладожского озера 20 мин на авто.
От города до поселка Сосново 1 час езды на транспорте!
ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!
Звоните!
