Описание
Пpoдaeтся нoвый, сoвременный, полнoстью гoтовый к пpoживанию двуxэтaжный кoттeдж 109,6 кв.м., peмoнт зaкoнчeн в конце 2024 года. Дoм нaходится в дepeвнe Kpутaя, в нoвoй ee чacти. Это ближний пригoрод, в 10-15 минутaх eзды oт Нижнeгo Новгopoда.
O доме.
Прeдcтавленный дом — этo улучшенный проект oт заcтрoйщика, здесь вcе центpaльные коммуникации и увеличенная площадь по сравнению с домами первой серии. Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Бетонные межэтажные перекрытия обеспечивают жесткость строения и дополнительный комфорт. Крыша из металлочерепицы, долговечна и надежна, не требует обслуживания.
Добавляют уюта хорошие стеклопакеты и дорогие двери с двойным терморазрывом.
Потолки в комнатах натяжные.
Стены покрыты декоративной штукатуркой с дополнительной защитой лаком, износостойкое покрытие, можно мыть.
Установлены качественные межкомнатные двери.
Уделено особое внимание очистке воды. Установлены фильтры на вводе в дом и дополнительно для питьевой воды. В итоге качество воды лучше покупной бутилированной. Имеется дополнительная фильтрация воды для стиральной и посудомоечной машины.
Несмотря на то, что дом внешне выглядит стандартно, внутри вы увидите качественные отличия и особенный подход к созданию высококлассного жилья. Здесь все продумано и стильно.
Дизайнерский ремонт включил в себя современные требования к организации внутреннего пространства и тренды сегодняшнего времени по фактуре материалов и отделке.
Собственники вложили много сил и средств, чтобы все было удобным, красивым, современным, комфортным и практичным в использовании.
Очень важно, поэтому повторимся, в наличии все необходимые коммуникации, газ, вода, электричество и канализация - все централизованное. Удобства как в квартире, вам не нужно будет беспокоится о чистке септика или работоспособности водяного насоса. Это мечта для многих владельцев домов, у вас она уже будет воплощена в реальности. Отопление от газового котла, в любое время года нужную температуру будете устанавливать сами.
Платежи за содержание низкие, значительно меньше, чем в городской квартире.
1 этаж.
Огромная обустроенная кухня-гостиная площадью 54 кв.м. Кухня в современном стиле, с барной стойкой, полностью оснащена встроенной бытовой техникой: холодильник, СВЧ печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, мощная вытяжка. Изящный мозаичный фартук кухни.
Шторы в пол сшиты из бархата. Из гостиной сделан выход на веранду, панорамное остекление. На полу качественный кварцвинил. Полы дополнительно утеплены гипсовой плитой 12мм и пеноплексом 20мм. Вместительный встроенный шкаф-купе с подсветкой и зеркальными дверями. Организована удобная система хранения в подлестничном пространстве.
Санузел выложен плиткой, тёплый водяной пол, просторная душевая кабина с тропическим душем, инсталляция, раковина с тумбой, полотенцесушитель.
Прихожая также имеет тёплый водяной пол.
Лестница из натурального дерева. Покрытие: краска-масло.
Высота первого этажа 2,8 м.
2 этаж.
На втором этаже располагаются две уютные спальни с большими кроватями и ортопедическими матрасами Аскона, гостевая комната и просторный санузел с ванной, с теплой стеной и теплым полом. Для дополнительного комфорта и удобства, установлена шумоизоляция во всех комнатах, шумоизоляция всех труб, стояка в ванной, расширена площадка перед комнатами и санузлом.
Покрытие пола – качественный ламинат.
Кладовая - находка для настоящей хозяйки, стиральная и сушильная машина, стеллаж для хранения, все очень удобно.
Высота второго этажа 2,6 метра.
Об участке.
Общий размер участка 7 соток. Посажен газон, плодовые деревья, смородина, виноград, есть место для других посадок.
Участок обнесен забором из металлического профиля, на фасадной части находятся распашные ворота и отдельная калитка. По плану на территории участка, сразу за воротами, стоянка на две машины. Вы сможете организовать пространство по-своему.
Сделана обвязка из металлопрофиля на винтовых сваях для хозблока 7х5м и веранды 8х4м, есть проект, в настоящий момент ведутся строительные работы.
На участке есть место для реализации собственных фантазий, садовых и хозяйственных.
Местоположение дома и инфраструктура.
Дом находится в шаговой доступности от заповедной зоны «Зеленый город». Лес, чистый воздух, прогулки за грибами и катание на велосипеде и пр. ожидают вас неизбежно! Вас порадует удачное местоположение, деревенское спокойствие и городской комфорт.
Дом готов к проживанию, можно сразу заселиться. Хозяева готовы оставить большую часть того, что вы видите на фотографиях, включая текстиль. Отличный вариант для быстрого переезда.
Рядом ТЦ «Мега» и природный заповедник «Зеленый город», поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Фроловское, Ржавка, Кстово.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи и доставки товаров. До остановки общественного транспорта несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы, чистятся от снега застройщиком поселка. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
Недалеко от дома есть благоустроенная детская площадка.
Представленный дом – отличное предложение для людей с высокими требованиями к качеству и уюту.
Приезжайте оценить наше предложение. Этот коттедж может быть вашим.
Звоните прямо сейчас!
