Описание
Hoвoe прeдложение, для небольшой cемьи, гoтовой к загородной жизни.
Пpодaeтcя coвременный двуxэтaжный кoттeдж 89,4 кв. в дерeвне Kрутая, в кoтopый мoжнo зaсeлиться прямо cразу. Пo cоглаcованию, xoзяeва гoтoвы оcтавить бoльшую чaсть мeбeли, отличный вapиaнт для быcтрогo переезда.
Дoм имeет удaчное местоположение, ближний пригород, в 10 минутах езды от Нижнего Новгорода и в двух шагах от местного озера, поэтому и улица называется Озерной. Озеро имеет песчаный пляж, на котором можно загорать, купаться, кататься на лодке или доске и ловить рыбу. Приятный бонус для активной загородной жизни.
Рядом ТЦ «Мега» и природный заповедник «Зеленый город», поселки Черемисский, Ждановский, Большая Ельня, Опалиха, Малая Ельня, Ржавка.
На территории коттеджного поселка имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи доставки товаров. До остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Удобный подъезд на личном автомобиле, все дороги асфальтированы. Школа и детские сады находятся поблизости в соседнем посёлке Ждановский, детей возит школьный автобус.
О доме.
Имеются все необходимые коммуникации: газ, электричество, собственная скважина, септик, оптоволокно. Работоспособность и качество всех инженерных систем и самого дома проверены временем.
Стены выполнены из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, фасад из облицовочного кирпича, не требуют дополнительного ухода и затрат в будущем, в доме всегда тепло. Крыша из металлочерепицы.
Вход в дом защищен навесом, который защитит вас от дождя, даже при открывании калитки ворот.
Для удобства проживания построен тамбур, теплые полы и дополнительная батарея добавляют радости и уюта. Здесь же имеется большой шкаф-купе для вещей и одежды. Добротная металлическая дверь из тамбура в дом добавит вам чувство защищенности и уверенного спокойствия. Из тамбура можно зайти в гараж или наоборот, из гаража через тамбур можно попасть в дом.
С левой стороны от дома пристроен гараж из кирпича площадью 33 кв.м. Гараж оборудован всем необходимым, можно хранить автомобиль, садовую технику и инструмент. Кроме ворот и выхода в тамбур имеется еще одна дверь – выход в сад, удобно для работы с инвентарем.
На первом этаже расположена кухня-столовая площадью 29,1 кв.м., которая оснащена встроенной мебелью, декоративным камином и всем необходимым для проживания, санузел и кладовка.
На втором этаже расположены две спальни площадью 15.2 и 14,6 кв.м., санузел с душевой кабиной, глубоким поддоном и небольшой холл.
Санузлы выложены плиткой.
Окна во всем доме – пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Полы в комнатах – высококачественный линолеум.
Потолки везде натяжные.
Небольшая оплата за содержание.
Об участке.
Участок достаточно просторный и ухоженный. Здесь все сделано с любовью, на фотографиях это отлично видно. Общий размер 7 соток.
Участок обнесен забором из кирпича и металлического профиля, имеется двое ворот, - дополнительное удобство для парковки машин.
Особенностью домовладения является наличие бани, построенной из кирпича, в том же стиле, что и дом. Баня топится дровами и имеет качественную печь. Размер бани 19 кв.м. В бане есть все необходимое. Она будет доставлять вам радость и удовольствие.
На участке также имеется летний душ, дровник и теплица.
В саду достаточно много декоративных растений, цветов, ягодных кустов и плодовых деревьев. Брусчаткой выложены дорожки и придомовые площадки, есть зона отдыха, мангальная зона и красивый газон.
Особенно хочется отметить, что участок оборудован ливневкой, которая идет вдоль всех участков на улице – это ценность!
Еще один бонус для новых собственников – это наличие готовой плиты и фундамента для пристройки к дому дополнительной жилой площади. При желании это может быть несколько комнат, либо терраса. Это в том случае, если вы захотите расширяться. В противном случае – это будет просто дополнительная обустроенная площадка для игр и развлечений, как сейчас.
Представленный дом - одно из лучших предложений в поселке. Оцените самостоятельно совокупное качество нашего коттеджа, место расположения, транспортную доступность, состояние дорог и пр. Представьте себя собственником загородной недвижимости находясь на месте своего будущего владения.
Не затягивайте с решением. Звоните прямо сейчас!
