Участок, 8.8 сот. на продажу в деревне Крутой, Счастливая улица, 147

Пpoдaжa учaстка № 9 плoщадью 8,8 соток pядом c магaзином «Пятеpочкa»

Пpeдлaгaeм к пpoдаже земельный учaсток №9 на cxемe плoщaдью 8,8 сoтoк рядом c кoттеджным пoceлком «Кpутaя» и «Hовaя Крутая» и магазинoм «Пятepочкa». Количecтво дoмoв в коттeджнoм пocелкe 946. Учacтoк в сoбcтвенноcти.

Учacток примыкает к дороге, по которой жители коттеджного поселка возвращаются домой.
Плюсы расположения участка:
1. Деревня Крутая – территория Нижнего Новгорода.
2. Очень большой жилой массив рядом, все производства будут обеспечены специалистами.
3. Выезд на федеральную трассу М7, все городские магистрали.
4. До центра Нижнего Новгорода 10 минут на машине.
5. Отличная транспортная доступность для легкового и грузового транспорта.
Выгодно строить объекты, ориентированные на конечного потребителя или бытовые нужды:
 Легкая промышленность и ремесленное производство:
о Швейное производство (ателье, пошив одежды, текстильных изделий).
о Производство обуви (мелкие мастерские по ремонту и изготовлению).
о Мебельное производство (изготовление мебели на заказ, небольшие цеха).
о Производство сувенирной продукции и изделий ручной работы.
о Полиграфическое производство (типографии, печать визиток, буклетов).
 Пищевое производство (с ограничениями):
о Хлебопекарни и кондитерские (небольшие цеха, производство хлеба, тортов, пирожных).
о Производство полуфабрикатов (пельмени, вареники, котлеты, салаты).
о Копчение и вяление рыбы (с учетом экологических требований).
о Производство меда и продуктов пчеловодства.
 Мелкое машиностроение и металлообработка (с ограничениями):
о Производство мелких металлических изделий (крепеж, фурнитура).
о Сборочные цеха (сборка электроники, приборов).
о Ремонтные мастерские (автомобильные, бытовой техники).
 Складские помещения (ограниченно):
о Склады для хранения сырья, материалов и готовой продукции (необходимо учитывать объем грузоперевозок и воздействие на транспортную инфраструктуру).
 Сервисные и ремонтные мастерские (с ограничениями):
о Автосервисы (небольшие мастерские, шиномонтаж).
о Ремонт бытовой техники и электроники.
о Производство и ремонт окон и дверей.
 Небольшие производственные цеха (с учетом санитарных и экологических норм):
о Деревообработка (производство пиломатериалов, столярные изделия).
о Производство строительных материалов (мелкие блоки, тротуарная плитка).