Описание
Срочно! Недорого! продаем в связи
с переездом
✅Продается дача между Широким Буераком и Пудовкино (над Крутцом) 35 км от Саратова по Волгоградской трассе.
⠀
✅Дом и земля в собственности, есть свидетельства.
⠀
✅Дача находится в лесу, в тихом месте, до Волги 900 м (10 мин пешком).
Дом 2-х этажный, с камином, с мебелью, холодильником, "заезжай и живи". В мае 2018 года была произведена замена лаг и пола на 1 этаже. Душ, туалет на улице.
⠀
✅Большой плодоносящий сад: абрикосы, яблони, смородина, вишня.
⠀
✅Участок двухуровневый, с красивым ландшафтным рельефом и отличными видовыми точками на Волгу и лес. Нижний уровень - 7 соток. Верхний уровень - 6 соток, без построек, бывшая дамба. Участки ровные. Выгодное вложение: можно потом разделить и продать как отдельные участки. Можно под сдачу в аренду в летний сезон.
⠀
✅Порадует:
- Расположена в тихом, экологически чистом месте
⠀
- 35 мин от Заводского района на автомобиле
⠀
- Рядом нет трасс с активным движением
⠀
- Дача окружена лесом, рядом заповедник, раздолье для души, уставшей от городской суеты
⠀
- Отличное место для любителей грибов, рыбаков и охотников. Клев и грибы есть- проверено!
⠀
- Прекрасно подходит для летнего отдыха с детьми
⠀
- Большое расстояние между соседями, никто никому не мешает
⠀
- Соседи дружные, многие живут с апреля по октябрь
⠀
- Волга рядом (10 мин. пешком), при этом ночью не слышен шум моторных лодок
⠀
- Комаров нет!
⠀
- Есть благоустроенный чистейший платный пляж (15 мин на машине)
⠀
- Охрана казачья круглогодичная. Будете спать спокойно!
⠀
- Есть возможность проведения газа
⠀
⭕ Единственный минус:
⠀
- Добраться можно только на личном автотранспорте, общественный автобус до Широкого Буерака, далее 3 км пешком.
⠀
Просмотр возможен только в выходные дни по предварительной договоренности (проживаем в Энгельсе, продаем из-за переезда).
⠀
⚠️ ТОРГ на МЕСТЕ.
⠀
51°17'55.8"N 45°46'52.0"E
Возможна аренда на месяц с последующим выкупом.
