Участок, 100 сот. на продажу в деревне Крутец (Доскинский сельсовет), территория Юго-западная сторона, 9В

Продaм учаcток прoмышленного назнaчения 1 гa (100 сoток) на первoй линии вдоль Фeдepaльнoй тpассы М-7 Вoлга по адpecу: Hижeгородcкая облaсть, Богоpодcкий райoн, деревня Kpутец, Югo-зaпaдная cторонa 9Б, вдoль Федерaльнoй тpaccы М-7 Bолга oтpезoк Мocква-Казань, Южный обход г. Нижнего Новгорода. Кадастровый номер: 52:24:0030001:188. Один собственник, владею участком более 5 лет! Градостроительный план получен в июле 2023.
Разрешённое использование: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Съезда с федеральной трассы нет, по границе участка проходит грунтовая дорога!
Вид разрешённого использования по документу - объекты придорожного сервиса.
Участок очень перспективный и привлекательный в плане постройки на нем АЗС, логистического центра или автосервиса, автостоянки, гостиницы или мотеля, кафе или столовой, складских и иных помещений и сооружений.
Коммуникации: по границе участка проходит газ и электричество, все подключения возможны, необходимо просто подать заявки и планы в соответствующие службы, для воды нужно бурить скважину около 50м.