Описание
Друзья! У вас есть прекрасная возможность переехать в зиму в новый современный тёплый коттедж с ремонтом "под ключ" в 20 минутах езды от центра славного города Калуга в д. Крутицы!
Великолепный коттедж 2020 года постройки расположен на земельном участке 12 соток, категория земель ИЖС, общей площадью 104/62,4/33 кв. м.
— Дом построен по энергосберегающей Канадской технологии, из высококачественных материалов. Облицовка вентилируемый фасад из декоративного керамического камня, в Лондонском стиле. Сделано французское панорамное остекление, что придаёт дому особый шарм, эффектное и необычное решение, которое станет главным акцентом Вашего интерьера. Максимальное освещение пространства естественным светом – благодаря такому оконному проему даже самый дальний уголок комнаты, наполнится дневным солнцем. При входе в дом, большая и просторная веранда, что позволит Вам сделать себе зону отдыха для души или прекрасно провести время в приятной компании. Сделана четырёхскатная крыша, покрытие финской гибкой черепицей, софиты из фибро цементных панелей Decover, что придаёт фасаду дома особенный дорогой вид и качество отделки. Два входа в дом.
— Внутренняя евро отделка, дорогие немецкие обои под покраску Erfurt Variovlies, что позволяет менять цвет интерьера до одиннадцати раз, в зависимости от Ваших предпочтений. По всему дома сделана система тёплый пол, встроенные в пол электророзетки в зоне гостиной. На полу зона кухни – гостиной, холла, второго входа в дом напольная керамо-гранитная плитка Kerama Marazzi. Два больших сан узла с качественной сантехникой, с инсталляциями и подиумной душевой кабиной. В комнатах постелен немецкий ламинат 33 класса. Установлены межкомнатные двери с телескопическими наличниками и дорогой фурнитурой. Индивидуальное отопление - водяные тёплые полы. Сделана общая вентиляция, разделённая на зоны, бойлерная, санузлы, кухня и холл, с турбо дефлекторами. Сделан интернет оптоволокно от 60мбит, wi-fi с зоной покрытия по всей территории дома и участка.
— Подключено электричество, напряжение сети 220 В + 380 В. Водоснабжение артезианская сертифицированная скважина. Канализация: станция био очистки Итал Био на 6 пользователей, пиковый сброс 350 л. одновременного сброса, септик с аэрацией, самотечной системы и подключенная дополнительная опция отвода очищенной воды.
— Облагороженная территория участка правильной прямоугольной формы, с подготовленными зонами отдыха, выровнена. Вокруг дома сделана тротуарная плитка. Стоянка для четырёх автомобилей. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Экологически чистый район. До города на автомобиле 10 минут езды, по новому Северному обходу.
Сам посёлок Крутицы предназначен для круглогодичного проживания, в этом году заасфальтированы все улицы посёлка, кроме той, на которой стоит дом, к дому подъездная дорога пока грунтовая (200 м). Близость д. Крутицы к г. Калуга (18 минут на машине до центра города) и одновременно прекрасная экология, делают это место привлекательным как для калужан, так и для жителей московского региона, мечтающих о недорогом загородном доме.
Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют, г. Обнинск.
Арт. 566848
