Описание
Aрт. 87122151.
Продаю дом 365,3 кв. м. и учaсток 25 соток (пo факту 30) в дeревнe Kpутицы (Oдинцoвский г.о.), 51 км oт MKAД пo Минскому или Мoжaйскoму шoсce.
Дом – двухэтaжный c нулeвым этажом и мaнсapдoй (вcего 4 этажа), с гapажом в доме (пo факту площaдь домa в пpедeлaх 470). Фундaмeнт- блоки ФБC+ гидрoизоляция, глубинa не менеe 2-x мeтров. Стeны из бeтонных плит и перекрытия + обшит пенаплексом + "короед". Крыша – метало-черепица, дополнительно утеплена (рокфол-минеральная вата), сделаны водостоки. Сделан дренаж вокруг дома, новые отмостки. Приемный колодец для дренажа перед гаражом. Теплые полы – 1 и 2 этаж. Разведены батареи по всему дому.
Перый этаж - 131,5 кв.м, высота потолков 3,1 м. Прихожая, кухня 22,5 кв.м, зал, комната, санузел. Две лоджии (из зала и из прихожей)
Второй этаж –131,5 кв.м, высота потолков 3,1 м., зал , две спальни. две застекленные лоджии с красивым вид на поле и на лес., большой санузел.
Нулевой этаж – 131 кв. м. высота потолков 2,1м. Въезд в нулевой этаж - парковка на 2 машины и котельная.
Мансардный этаж – 90 кв.м, без отделки, высота потолков 6 м.
Все коммуникации проведены: электричество заведено (15 киловатт - 3 фазы), есть скважина более 30 м. и колодец 8 колец, газгольдер 6,4 куба, два бойлера 80л. и 200л., установлена станция очистки воды, 2 котла, Триколор (2 ресивера) - телевидение во всех комнатах и кухне, канализация - септик.
В деревню будет проведен газ в 2026 году, соседняя деревня газифицирована.
Участок 25 соток (по факту 30) правильной прямоугольной формы. С категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
Огорожен со всех сторон забором. Два въезда на участок. Соседи живут круглогодично.
На участке есть: беседка, бытовка, вольер для собаки 2*4м., курятник. Растут плодовые деревья и кустраники: груши, алыча, яблоня, сливы, крыжовник, ежевика, смородина, малина, два вида винограда.
В 5 минутах езды платформа «Полушкино» Белорусского направления, так же есть автобусная остановка. В 50 метрах от участка есть продуктовый небольшой магазин - 24 часа.
Участок находится в 8,5 км от города Кубинка, где имеется вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, школы, детские сады, аптеки, строительный рынок и т.д.
Дом и участок в собственности более 15 лет, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Поможем одобрить!
Звоните, недвижимость ждёт именно Вас!
