Описание
--- Берег озера ПОЛОНЕЦ - заповедная зона, Валдайский Национальный Парк - с Полонца начинается весь СЕЛИГЕР - это самая верхняя точка водораздела - чистейшая вода, пьем прямо из озера.
Продаются 2 великолепных отделенных от деревни Крутуша (но в границах этой деревни) участка 15 и 35 соток, (типа хутора), категория земель ЛПХ, объединены в один 50 соток с лесом в собственности (1 собственник) - с одной стороны прочищенный березняк, с другой елки, сосны и осины, лес вычищен и ухожен до уровня парка, можно ходить в тапочках, а между, примерно 15 соток бывшего леса полностью раскорчеваны, корни выдраны, отсыпаны ПГС и благоустроены. 2 соседа, оба дачники, дома далеко, больше соседей не будет, все выкуплено нами. В сильную жару лес создает тень на половине участка и не так жарко, к тому же это самая вершина холма где всегда продувает ветер - сырость минимальная. Сток воды мгновенный.
Отдельная электролиния - бетонные столбы 3 фазы 380В 15 кВт - 150 метров - сеть заведена в дом, счетчик, фазы не проседают.
От асфальта до участка отсыпана новая дорога из смеси ПГС + асфальтная крошка.
На участке сделан небольшой пруд и подпорный колодец - вода есть круглый год Пруд можно расширить в 2-3 раза при желании, запустить туда рыбу типа карпа.
Насыпана автостоянка на 3 машины и подъезд машин.
Зимняя небольшая недостроенная дача (сруб бревно 280 - 300 мм.) используется как ночлег и склад вещей и инструментов и как временное жилье, в перспективе должна была бы стать большой баней, когда был бы построен рядом дом. Вода уже заведена внутрь на станцию. Адреса у участков уже есть.
Поставлена небольшая летняя кухня с уличной печкой из кирпича для сушки грибов, трав и ягод, под крышей есть стол и 2 скамьи из бревна чтобы посидеть и поесть небольшой компанией 5-6 человек шашлыки или что другое.
Прямо на участке в собственном лесу есть отличные грибницы (белые, подосиновики, лисички до 4-х ведер за сезон).
Участок отдельный и тупиковый, дорога ЛИЧНАЯ, проезд можно отделить через свой ЛИЧНЫЙ шлагбаум, вторая линия - от озера всего 70-80 метров, только от МОЕГО участка идут 2 прохода-сервитута к озеру по 5 метров шириной, (внесены в кадастровый план официально и есть на карте) на берегу свой отдельный пляжик, общественных выездов для машин на берег нет, проходов нет, собаки не бродят, алкаши тоже, людей вообще нет, туристов нет, отдыхающих нет - ТИШИНА. До поселка 2.5 км. в поселке есть школа, магазины, минимаркет, ОЗОН, медпункт, администрация, отделение СБЕР, строительный магазин где есть практически любые стройматериалы и под заказ привезут.
Не пропустите шикарное место с лесом для очень тихого и уютного места жительства и отдыха, где реально никто не потревожит. У меня кардинально изменились планы, если бы не это, то никогда бы не продал такую красоту и тишину, начинал все там делать для себя и своих.
--- 1 700 000 р. Цена белая от собственника, без агентов.
Кадастровые номера участков 53:05:0130201:79 53:05:0130201:74
