Описание
Прoдаём oтличный дом из гaзобeтонных блоков oбщей плoщадью 202 кв.м.
Иx ниx 170 кв.м. - основная плoщaдь дoмa, 20 кв.м - тeppаса, 12 кв.м. - крыльцо.
B дoмe 5 кoмнат, гoстинaя, куxня, 2 сaнузла, кладовaя, кoтeльная.
Техничecкaя инфоpмация:
Дом пocтрoен в 2022 гoду по пpоeкту Аpxитектурного бюрo Kaрлcон и Кo.
Стpоила компaния Дом AБС.
Фундамент свайно-ростверковый с заглублением.
Перекрытия в комнатах – монолитные.
В гостиной высокий потолок и кровля мансардного типа с утеплением.
Кровля – металлочерепица.
Окна – 2х-камерные стеклопакеты с SРFзащитой, цвет рам - антрацит.
Тёплый пол по всему дому и дополнительно батареи.
Есть чердак, на котором можно оборудовать дополнительной хранение ваших вещей.
Дом полностью подключен ко всем коммуникациям.
Электричество - счетчик на столбе перед домом.
Вода - бойлер 200 литров
Газ - котёл ВАХI (Италия)
Канализация - колодцы с системой перелива
Интернет - СТК
Всё в рабочем состоянии.
Дом без отделки снаружи и внутри.
Участок:
15 соток. Ровный с естественным уклоном. Участок выровнен трактором, чистый (убран весь строительный мусор). Огорожен временным забором из строительной сетки. На участке пробурена скважина для воды (45 метров). Вода очень хорошая, чистая. Ещё оборудованы два колодца под септик. Осенью чистили. Всё прекрасно работает. На территории есть не большой огород - крепкие грядки с плодородной землёй (клубника, земляника) и посажены ягодные кустарники (малина, ежевика, смородина, жимолость, крыжовник). Перед участком оборудовано парковочное место. Место на территории участка под гараж или навес запланировано. Дополнительных построек нет, поэтому есть возможность построить все, что необходимо для проживания и отдыха. Например, баню, зону для шашлычков, теплицу для больших урожаев и т.п. Наш дизайн-проект участка идёт в подарок.
О поселке:
Поселок не большой, тихий. Соседи приличные и дружелюбные. В посёлке порядок. Любые неполадки устраняются быстро. Есть чат посёлка для объявлений, обмена информацией и просто поздравлений с праздниками. Дороги в поселке широкие, асфальтированные. их своевременно чистят. Вывоз мусора организован. Въезд в поселок осуществляется через Пункт Охраны (со шлагбаумом) строго по пропускам. В пешей доступности находится озеро Чёрное. Вокруг него обустроены дорожки для прогулок. Озеро чистое. Оборудован не большой пляж. Жители поселков отдыхают, купаются, ловят рыбку все лето.
Осмотр дома и участка предпочтительнее проводить в выходные дни, когда мы с супругом оба дома. В крайнем случае, конечно можем договориться. Разумный торг тоже возможен. Звоните, если потребуется дополнительная информация.
