Описание
Продаём отличный дом из газобетонных блоков общей площадью 202 кв.м.
Их них 170 кв.м. - основная площадь дома, 20 кв.м - терраса, 12 кв.м. - крыльцо.
В доме 5 комнат, гостиная , кухня, 2 санузла, кладовая, котельная.
Техническая информация:
Дом построен в 2022 году по проекту Архитектурного бюро Карлсон и Ко.
Строила компания Дом АБС.
Фундамент свайно-ростверковый с заглублением.
Перекрытия в комнатах – монолитные.
Гостиная просторная с полуторным светом и панорамными окнами в пол.
Кровля – металлочерепица.
Окна – 2х-камерные стеклопакеты с SPFзащитой, цвет рам - антрацит.
Тёплый пол по всему дому и дополнительно радиаторы отопления. В гостиной радиаторы конвекторного типа.
Есть тёплый чердак, на котором можно оборудовать дополнительной хранение ваших вещей.
В котельной предусмотрено место для постирочной.
Дом полностью подключен ко всем коммуникациям.
Электричество - 15 КВт.
Вода - скважина и бойлер косвенного нагрева 150 литров
Газ - котёл BAXI (Италия)
Канализация - колодцы с системой перелива
Интернет - СТК
Всё в рабочем состоянии.
Дом без отделки снаружи и внутри.
Участок:
15 соток. Ровный с естественным уклоном.
Участок выровнен трактором, чистый (убран весь строительный мусор).
Огорожен временным забором из строительной сетки.
На участке пробурена скважина для воды (45 метров). Вода очень хорошая, чистая.
Ещё оборудованы два колодца под септик. Осенью чистили. Всё прекрасно работает.
На территории есть не большой огород - крепкие грядки с плодородной землёй (клубника, земляника) и посажены ягодные кустарники (малина, ежевика, смородина, жимолость, крыжовник).
Перед участком оборудовано парковочное место.
Место на территории участка под гараж или навес запланировано.
Дополнительных построек нет, поэтому есть возможность построить все, что необходимо для проживания и отдыха. Например: баню, зону для шашлычков, теплицу для больших урожаев и т.п. Наш дизайн-проект участка идёт в подарок.
О поселке:
Поселок не большой, тихий. Соседи приличные и дружелюбные.
В посёлке порядок. Любые неполадки устраняются быстро.
Есть чат жильцов для объявлений, обмена информацией и просто поздравлений с праздниками.
Дороги широкие, асфальтированные. Их своевременно чистят.
Вывоз мусора организован.
Въезд в поселок осуществляется через Пункт Охраны (со шлагбаумом) строго по пропускам.
В пешей доступности находится озеро Чёрное. Вокруг него обустроены дорожки для прогулок. Озеро чистое. Оборудован не большой пляж. Жители поселков отдыхают, купаются, ловят рыбку все лето.
Дом изначально был грамотно спроектирован и расположен на участке.
Задумка архитектора этого дома в том, чтобы жильцы получили ощущение близости с природой и удовольствие от загородной жизни.
Разумный торг возможен. Звоните. Приезжайте.
