Участок под ИЖС на продажу в деревне Кубаево, Новая улица

Продам земельный участок в Богородском районе, д.Кубаево, в 50км. от Нижнего Новгорода, 20 от Богородска. Общая площадь участка, согласно документам, 1699 кв.м. (по факту чуть больше). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС. Участок расположен в очень удачном месте (не на окраине деревни, но и не в глубине), через 20м. пруд, чуть дальше р.Кудьма, отличные соседи, участок ровный, не в низине, ранее возделывался (земля плодородная). Отличный подъезд к участку (асфальт). Коммуникации рядом. Я единственный собственник, владею с 2013г., документы на руках. Торг.