Описание
Уникальное инвестиционное предложение с окупаемостью до 6 лет.
В продаже новый современный дом в стиле «Барнхаус»
Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного времяпровождения
️Расположен в уникальном живописном месте Ленинградской области.
⛷️В непосредственной близости находятся горнолыжные курорты:
«Золотая Долина»,
«Красное озеро»,
❄️«Снежный».
В сезон катания стоимость аренды такого домика от 12 000 до 30 000 ₽/сутки. В новогодние каникулы достигает до 40 000-50 000 ₽/сутки.
В 500 метрах расположено озеро Мичуринское, в 800 метрах озеро Медведевское, тем самым привлекая отдыхающих в летний период.
️Потрясающий живописный маршрут по идеальной асфальтированной дороге, займет всего 1 час от Санкт-Петербурга, без учета платных дорог.
В 3 км от дома или в 30 мин пешей прогулки расположены: аптеки, магазины: «ВкусВилл», «Пятерочка», «Магнит».
Вокруг леса богатые ягодами и грибами
Дом расположен на участке 9,73 сотки, с вековыми соснами
Площадь участка позволяет разместить банный чан и построить баню, что позволит увеличить прибыль
✅Участок сухой, после дождя вода не скапливается, уходит быстро, грунт - песок с камнем.
️Технические характеристики:
Дом построен строго по проекту по надежной каркасной технологии с использованием сухого зимнего пиломатериала доставленного из Архангельской области.
Каркас выполнен из доски камерной сушки.
Перекрестное утепление Роквул.
Стены, пол и потолок толщиной 200 мм. Фундамент установлен на винтовые сваи с двойной обвязкой, залита полусухая стяжка пола, ощущения от которых сравнимы с монолитным основанием. Также смонтирована сетка для защиты от грызунов.
Внутри выполнена пароизоляция качественной долговечной пленкой FINKA с проклейкой всех стыков специальной лентой.
По всему дому установлены современные водоэлектрические теплые полы с теплоотражающей подложкой, что обеспечивает оптимальное энергопотребление и снижает затраты на отопление.
Регулировка температур обеспечена в каждом помещении отдельно.
На полу уложен кварцвинил, на стенах имитация бруса, окрашенная финской краской Tikkurila.
Потолок натяжной.
Установлены качественные окна VEKA Softline с VEKAвой гарантией.
Дверь с терморазрывом.
Фасад отделан имитацией бруса.
Кровля выполнена из металлочерепицы, под ней уложена супердиффузионная мембрана с проклейкой всех стыков специальной лентой, установлена сетка от птиц.
Управление освещением выполнено при помощи беспроводных выключателей с управлением голосом через станцию Алиса с возможностью модернизации в полноценную систему умный дом.
Внутреннее пространство:
️2 спальни
️ Просторная кухня-гостиная с
️обеденной зоной и панорамными окнами
Санузел с бойлером на 100 л
Теплый пол во всем доме
Уютная терраса
️Коммуникации:
Электричество от Ленэнерго;
Водоснабжение;
Локальная канализация, станция биоочистки;
️Документы:
Один взрослый собственник;
Полная стоимость в договоре;
Тех. Документация по запросу
☎️На интересующие вопросы отвечу по телефону!
Благодарю за внимание✌
