Описание
Этo peaльнaя цeнa зa реальный новый дoм !
Сoбственник гoтов рaccмoтpeть oбмeн нa квартиру в Иркутске.
Уcпeвайте! Веcнoй будeт повышениe.
Пpиxодитe, смотритe, сравнивайтe качеcтвo cтpoитeльcтвa с другими анaлoгичными домами в даннoй локации pынкa. Берите c собoй экспepта пo cтроительству, он наверняка поможет вам сделать правильный выбор.
В 17 км от Иркутска по направлению к оз. Байкал, по Качугскому тракту находится д. Куда.
Сегодня в деревне, согласно данным переписи населения от 2023 года, проживает почти 3,5 тысяч человек. Совсем скоро их станет больше, ведь в этом районе активно ведется малоэтажное строительство.
И вы можете стать таким новоселом, приобретя стильный, комфортный и добротный дом в месте новой застройки.
Любители сбора грибов и ягод однозначно оценят то, что от дома до живописного леса, в буквальном смысле слова 2-4 минуты пройтись прогулочным шагом.
Дом. Характеристики.
* Адрес: д. Куда, ул. Кольцевая, 11
* Площадь: 110,2 кв.м.
* Кадастровый номер: 38:06:100922:7909
* Этажность: 2
* Планировка: свободная
* высота потолков:
1 этаж - 3 м
2 этаж – 2,75 м
* с/у на 1 и 2 этажах
Дом. Конструктив:
* Фундамент: бетонная плита 300 мм с двойной сеткой армирования согласно проектных расчетов. Под фундаментом гравийная подушка с трамбовкой 600 мм
* Стены: железобетонный каркас с заполнением стен Саянским автоклавным газобетоном толщиной 400 мм
* Фасад: первый этаж облицован кирпичом, утеплён перлитом толщиной 60 мм между газобетоном и кирпичом
Второй этаж отделан декоративной штукатуркой (короед).
* Перекрытия: первый и второй этажи перекрыты заводскими плитами, что при необходимости даёт возможность достройки третьего полноценного или мансардного этажа
* Крыша: односкатная с утеплением пенополистиролом и с применением ветровлагозащиты
* Водоснабжение: центральное
* Водоотведение: индивидуальный септик 6 кубов
* Электроснабжение: 12 кВт. Есть возможность увеличения мощности
.
Земельный участок:
* Площадь: 8,4 соток
* Категория земель: земли населенных пунктов
* Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
* Кадастровый номер: 38:06:100922:7170
Наличие большого по площади земельного участка позволяет построить на территории гараж, гриль-зону, детскую площадку, установить бассейн – вообщем всё, что осуществит вашу мечту.
.
По желанию покупателя, собственник в подарок построит гараж на один автомобиль, либо платно из материалов покупателя и необходимым ему размерам.
.
Инфраструктура:
В доступной близости находится Кудинская средняя общеобразовательная школа, детский сад, врачебная амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс, администрация муниципального образования.
В одной линии с деревней расположено одно из самых больших пригородных сельских поселений а состав которого входит д. Куда - с. Хомутово,
В селе хорошо развитая социально-бытовая и деловая инфраструктура:
Хомутовская средняя общеобразовательная школа №1, Хомутовская детская музыкальная школа, Хомутовские детские сады №1, №2, №3, №4, Хомутовский детский сад общеразвивающего вида «Карусель», Частные детские сады «Непоседы» и «Академия Детства», Центр подготовки к школе, Федеральная секция робототехники «Лига роботов», Семейный центр «Вместе», Детский бассейн «Аquа Ваby», Детский центр развития и творчества «Fаshiоn Кids», Хомутовская участковая больница, Почтовое отделение «Почта России», Сдэк, Супермаркет «Слата», Универсам «Fiх Рriсе».
Идеально подходит под программу государственного софинансирования - Сельская ипотека под 3%
Форма расчёта:
Наличные, безналичные, ипотека.
