Описание
Пpодaётся дoм нa учacткe 8 cоток в д. Кудa улица Лазурная, 2
Удобное pаcпoложeниe: дo ocтановки около 200 м, pядoм школa, детский сaд, cпoрткомплекс, Дом культуры, магазины, аптеки, пункты выдачи и вся основная инфраструктура.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• дом тёплый, благоустроенный, можно заезжать и жить;
• ровный участок 8 соток;
• на участке имеется баня-бочка;
• чистая вода — установлена система очистки БУРСИБ, есть питьевой гейзер;
• водяное отопление: электрокотёл + резервный твердотопливный котёл ZОТА;
• документы полностью готовы к сделке;
• 1 собственник;
О доме:
Площадь дома — 115,7 кв. м
Дом тёплый, с водяным отоплением и алюминиевыми радиаторами.
Основное отопление - электрокотёл, дополнительно установлен твердотопливный котёл ZОТА на случай отключения электроэнергии.
Есть большая застеклённая веранда из бруса.
При желании её можно утеплить и сделать круглогодичной.
КОММУНИКАЦИИ
• отопление — водяное, электрокотёл + твердотопливный котёл ZОТА;
• вода — с системой очистки БУРСИБ, отдельная питьевая установка под раковиной;
• канализация - локальная, 5,5 куб. м;
• телевидение — Триколор;
• возможно подключение кабельного интернета.
УЧАСТОК
Участок 8 соток, ровный, разработанный.
Огорожен профлистом с трёх сторон.
На участке:
• баня-бочка в отличном состоянии;
• беседка;
• теплица;
• плодово-ягодные насаждения: вишня, смородина, жимолость, крыжовник, малина;
• декоративные растения: сирень, пионы и другие;
• компактный курятник из бруса.
Участок уже обжитой и ухоженный - можно пользоваться сразу, без вложений в базовое благоустройство.
ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в д. Куда. До остановки около 200 м. Ходит местный транспорт, школьный автобус, автобус до Иркутска.
В шаговой доступности:
• школа и детский сад;
• спортивный комплекс;
• новый Дом культуры с кинотеатром;
• музыкальная школа, Дом творчества, библиотека;
• администрация, почта, Сбербанк;
• магазины, аптеки, Озон, Wildbеrriеs;
• медицинский центр, ветеринарная клиника;
• берег реки Куда, в процессе благоустройство набережной
ДОКУМЕНТЫ
Документы в полном порядке.
1 взрослый собственник.
Прописанных нет.
Задолженностей по счетам нет.
Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Разумный торг возможен после просмотра.
Арт. 141895177
