Описание
Арт. 39183537 Срочная продажа! Эта цена пока в продаже нужная квартира!
Продается дом 250 м на участке 20 соток в закрытом клубном поселке.
Поселок находится в 65 км от МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. 18 км от города Чехов. Замечательное тихое место среди лесов, на берегу реки. Поселок круглосуточно охраняется, проведено видеонаблюдение. В поселке теннисный корт, обустроенный пляж, для детей есть детская площадка.
Дом стоит на берегу реки Нара, с собственным выходом к реке, пляжной зоне. Хороший асфальтовый подъезд, ровный прямой участок. Участок обработан и облагорожен: завезен грунт, посажены молодые плодовые деревья. По периметру огорожен забором на бетонном фундаменте, посеян газон, организовано водоотведение и автополив.
Дом 2019 года постройки, качество строительства и сборки отменное. Бревно 28 см, северный лес, собрано по финской технологии. Дом из бревна 280 мм, особый метод шлифовки и покраски позволяет сохранить и показать красоту дерева. Строительство шло в соответствии со всеми СНиПами . Монолитный ленточный фундамент с гидроизоляцией и утеплением, качественные пластиковые стеклопакеты под дерево с рольставнями, крыша натуральная черепица Brass, утеплена минеральной ватой 300 мм (утеплен весь периметр дома и террасы, выведено электричество).Есть проект по остеклению террасы, проведена ливневая канализация, водоотведение, снегозадержание, бронированная входная дверь.
В доме два этажа, плюс полноценный цокольный этаж.
1 этаж: просторный холл, гардеробная, кухня-гостиная, веранда, кладовая, санузел, сауна, душевая.
2 этаж: 3 спальни, гардероб, холл, санузел.
Цоколь: Технический этаж с подсобными помещениями, где размещены все коммуникации. Техническая часть отделана, остальная часть в предчистовой отделке, там можно разместить зону отдыха,хамам, винотеку. Между техэтажом и первым этажом монолитная плита 40 см. Все коммуникации разведены (скрытая электропроводка, водоснабжение и водоотведение. залита стяжка для теплого пола на первом этаже.
Коммуникации:
- септик
- электричество 30 кВт
- ливневка и дренаж по всему участку
-отмостка
- артезианская скважина с очисткой
- подана заявка на газификацию по госпрограмме, 2026 г. подключение
- все коммуникации заложены в земле, никаких проводов на участке.
На участке гостевой дом из бревна, площадью 25 метров, так же с цокольным этажом, где подведены коммуникации, для организации котельной. Дом использовался для проживания во время строительства основного объекта. Можно переделать в гараж на 2 машины, можно оставить гостевой дом или дом для персонала. Сейчас дом используется для проживания.
Дом продается гораздо ниже себестоимости, поверьте, это действительно хорошее вложение. Звоните, расскажу подробней, организую показ.
