Описание
Сдаю помещение свободного назначения на 1 этаже жилого комплекса
Светлый (Куюки, 16-й квартал, д. 14). От собственника, без
комиссии.
Помещение разделено на четыре изолированных кабинета: два по 18 м²
и два по 9,8 м². Свободны три кабинета, 45,8 м². Арендовать можно
как один кабинет, так и весь свободный блок.
В АРЕНДНУЮ СТАВКУ ВКЛЮЧЕНО
• Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение, отопление
• Пользование общим холлом и двумя санузлами
Дополнительных платежей нет — сумма в объявлении и есть ваш
ежемесячный платёж.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• 1 этаж, отдельный вход с улицы, пандус — доступная среда
• Отделка от застройщика, состояние готово к заезду
• Мокрая точка (вода и слив) в каждом кабинете
• Два санузла, общий холл
• Индивидуальное отопление, собственный газовый котёл
• Электрическая мощность 15 кВт на всё помещение
• Парковка перед входом
• Перепланировка — по согласованию с собственником
ПОДХОДИТ ПОД
Медицинский кабинет, стоматологию, аптеку, косметологию, маникюр
и педикюр, брови и ресницы, массаж, детский центр, логопеда
и психолога, учебный или языковой центр, ПВЗ, мини-офис, бытовые
услуги, мелкую непродовольственную торговлю.
СОСЕДСТВО
Один кабинет уже арендован под парикмахерскую — в помещении есть
собственный поток посетителей. Приглашаю смежные направления.
Второй объект того же профиля не заселяю: направление действующего
арендатора защищено, ваше будет защищено так же.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Куюки — активно застраивающийся жилой массив, население более
20 000 человек, преимущественно молодые семьи. Спрос на бытовые,
детские и медицинские услуги высокий, ниши свободны.
Договор на 11 месяцев. Показ в удобное для вас время.
СТОИМОСТЬ
• Кабинет 18 м² — 24 580 ₽/мес
• Кабинет 18 м² — 24 580 ₽/мес
• Кабинет 9,8 м² — 16 380 ₽/мес
• Все три свободных кабинета, 45,8 м² — 65 540 ₽/мес
Всё включено, дополнительных платежей нет.
