Описание
Предлагаем Вашему Вниманию замечательный дом находящийся по адресу: коттеджный поселок Новые Салмачи, д. Куюки, ул. Пражская дом 43
Без обременений! Без долей!
Все документы готовы к сделке!
В ПРОДАЖЕ отличный дом общей площадью 133,3 кв.м на участке 8 соток!
Строился для себя: качественно, под четким руководством и с любовью!!!
Причина продажи — рабочий переезд.
ДОМ ОДНОЭТАЖНЫЙ.
КЛАССИЧЕСКАЯ ПЛАНИРОВКА: 4 больше комнаты: гостинная 33,8 кв.м., спальня 16,7 кв.м., спальня 14,7 кв.м., спальня 14,8 кв.м.; 2 сан.узла; кухня 13,1 кв.м.; помещение под котельную 5,9 кв.м.
ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
— электричество, вода, канализация проведены, разрешение на подключение газа получено (газ на участке около дома)
— 2 переливных канализационных колодца из трех 1.5м кольца каждый
— проводной интернет есть во всем коттеджном поселке. Кабель для интернета есть
— имеются вентиляционные трубы в ванной в душевой, в котельной, вентиляция кухни будет идти в котельную, затем в собственный вент канал
— в котельной отдельный вент канал для котла
— в гостиной предусмотрен дымоход для камина
— все вентиляционные трубы и каминная труба выложены из полнотелого кирпича М125
— каминная труба двухслойная: внутри кирпичной трубы вставлена гемитичная печная труба из нержавейки
— все трубы снаружи дома утеплены и обшиты сайдингом
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: утеплитель полностью на дом (был уложен, снят и обработан антисептиком), кирпич есть на весь забор, доски, прочее
УЧАСТОК (кадастровый номер:16:33:140406:3108) ИЖС, 8 соток, правильной квадратной формы, забор с трех сторон участка, земля на участке чернозем
Удобный подъездные пути, зимой дорога чистится. Улица широкая полностью застроена, вокруг добротные коттеджи.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тупиковая улица, посторонние не заезжают. Улица одна из самых низких в поселке, поэтому напор воды лучше, чем на других улицах.
На участке есть небольшой естественный уклон в пределах полуметра плюс есть уклон самой улицы, поэтому талые воды весной не стоят, в отличие от улиц в середине поселка, дороги в поселке из асфальтной крошки
В поселке есть продуктовые магазины, детские сады, аптеки
Доступность: 8 км до Казани (ул. Кул Гали), гипермаркет «ЛЕНТА» (ул. Габишева) — 10 мин. на автомобиле, до центра города 30 мин. на автомобиле
Чистая продажа! Один взрослый собственник! Ключи в день сделки! Ипотека проходит!!!
ЗДЕСЬ ВАС ЖДЕТ СЧАСТЬЕ И ЛЮБОВЬ!!!
