Описание
Предлагаем Вашему Вниманию замечательный дом находящийся по адресу: коттеджный поселок Новые Салмачи, д. Куюки, ул. Пражская дом 43
Дом общей площадью 133,3 кв.м и прекрасным участком 8 соток!
Строился для себя: качественно, под чётким руководством и с любовью!!!
Причина продажи - рабочий переезд.
О ДОМЕ:
1. Каркас: газобетон плотностью 500 шириной 400мм
2. Внешняя облицовка: одинарный керамический кирпич белого цвета
3. Внутренние несущие стены: две несущие стены толщиной в 1 кирпич из пустотелого кирпича
4. Внутренние перегородки: пустотелый кирпич, 0.5 кирпича
5. Крыша: металлочерепица grandline. Полностью сделана водосточка, софиты, снегоудержатели
6. Окна: VEKA 72мм, пятикамерный пластиковый профиль, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающие с серебряным покрытием
7.Входная дверь и витраж в гостиной: трехкамерный утепленный аллюминиевый профиль, стеклопакеты как на окнах
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество, вода, канализация проведены, разрешение на подключение газа получено (газ на участке около дома)
- 2 переливных канализационных колодца из трех 1.5м кольца каждый
- проводной интернет есть во всем коттеджном поселке. Кабель для интернета есть
- имеются вентиляционные трубы в ванной в душевой, в котельной, вентиляция кухни будет идти в котельную, затем в собственный вент канал
- в котельной отдельный вент канал для котла
- в гостиной предусмотрен дымоход для камина
- все вентиляционные трубы и каминная труба выложены из полнотелого кирпича М125
- каминная труба двухслойная: внутри кирпичной трубы вставлена гемитичная печная труба из нержавейки
- все трубы снаружи дома утеплены и обшиты сайдингом
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: утеплитель полностью на дом (был уложен, снят и обработан антисептиком), кирпич есть на весь забор, доски, прочее
УЧАСТОК (кадастровый номер:16:33:140406:3108) ИЖС, 8 соток, правильной квадратной формы, забор с трех сторон участка, земля на участке чернозем
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тупиковая улица, посторонние не заезжают. Улица одна из самых низких в поселке, поэтому напор воды лучше, чем на других улицах.
На участке есть небольшой естественный уклон в пределах полуметра плюс есть уклон самой улицы, поэтому талые воды весной не стоят, в отличие от улиц в середине поселка, дороги в поселке из асфальтной крошки
Улица широкая полностью застроена, вокруг добротные коттеджи.
В поселке есть продуктовые магазины, детские сады, аптеки
Рядом: с. Богородское, Гильдеево
Доступность: 8 км до Казани (ул. Кул Гали), гипермаркет "ЛЕНТА" (ул. Габишева) - 10 мин. на автомобиле, до центра города 30 мин. на автомобиле
Документы Готовы! Чистая продажа! Один взрослый собственник! Ключи в день сделки! Ипотека проходит!!!
ЗДЕСЬ ВАС ЖДЁТ СЧАСТЬЕ И ЛЮБОВЬ!!!
